50 問の科目バランス
配点を理解して戦略を立てる

宅建本試験は 4 科目から計 50 問が出題されます。科目ごとの配点と特徴を把握して、合格点に届く配分で対策しましょう。

50問

本試験出題数

2時間

試験時間

4科目

出題科目

4 科目の配点

宅建業法が最大

宅建業法 20 問

配点最大の主戦場。基本的な論点が繰り返し問われる「ここで稼ぐ」科目。18 点以上目標。

権利関係 14 問

民法中心。範囲広いが頻出論点は限定的。7-9 点で十分。深追いしない。

法令上の制限 8 問 + 税その他 8 問

法令は数字の暗記中心。税その他は 5 問免除対象問題を含む(5/8 確定スタート)。各 5-6 点目標。

配点と時間配分

1 問あたり約 2.4 分

50 問 ÷ 120 分。難問は飛ばす判断が必要。即答できる問題から先に解いて時間貯金を作る。

見直し時間 15 分

残り 15 分は全問見直しに使う。マークミス・問題見落としを防ぐ。

科目順は自由

本試験は問 1〜50 の順だが、得意科目から解いてもよい。多くは業法(問 26〜)から開始の戦略。

よくある質問

5 問免除はどの問題?

問 46〜50 の統計・住宅金融支援機構・土地・建物・景品表示法の 5 問が免除対象です。

何点で合格圏?

36 点が目安。宅建業法 18 + 権利 8 + 法令 5 + 税 5 = 36 点が現実的な配分。

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