平成元年(1989)本試験
【平成元年 問16】宅建 権利関係 — 不動産登記法（区分建物）
権利関係不動産登記法（区分建物）過去問
1989年当時の旧法下では、所有権保存登記の申請権者が「表題部所有者」のみに限られていた点と、敷地権登記がある土地への権利設定の制限。
この問題の全体像
1989年問16について、出典ページの正解表示では正解は1です。矛盾した肢別判断を除去し、出典確認済みの正解状態のみを保持しています。
区分所有建物※に係る登記に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。
この問題の詳しい解説
POINT
この問題のポイント
1989年当時の旧法下では、所有権保存登記の申請権者が「表題部所有者」のみに限られていた点と、敷地権登記がある土地への権利設定の制限。
この問題は、6 つの視点でさらに深掘りできます
02
深度分析
1989年問16について、出典ページの正解表示では正解は1です。矛盾した肢別判断を除去し、出典確認済みの正解状態のみを保持しています…
03
知識背景
詳細な法令背景は再照合対象です。このレコードでは、出典で確認できる正解状態を優先しています。
04
覚え方
正解1を出典付きで固定し、理由は条文で確認する。
05
試験のコツ
正解番号と肢別解説の整合性確認
06
実務での見え方
試験学習用の正解確認。
07
よくある間違い
{"mistake":"正解番号と肢別○×が食い違うまま学習する。","why_wrong":"正解方向を取り違えると、同じ論点の再…
02深度分析
要約
1989年問16について、出典ページの正解表示では正解は1です。矛盾した肢別判断を除去し、出典確認済みの正解状態のみを保持しています。
法的根拠
出典：https://takken-siken.com/kakomon/1989/16.html
論理の流れ
出典ページで正解番号を確認 → 設問は誤っている肢を選ぶ形式です。 → 正解1として扱う。肢別の詳細な法的理由は別途条文・判例で再照合する。
重要な区別
この修正は正解番号と解説内の○×方向の整合性を優先したものであり、未確認の肢別法的断定は行わない。
03知識背景
テーマ概要
詳細な法令背景は再照合対象です。このレコードでは、出典で確認できる正解状態を優先しています。
歴史的背景
法改正又は旧制度に注意が必要な可能性があります。
体系的位置づけ
不動産登記法（区分建物）
04記憶テクニック
語呂合わせ
正解1を出典付きで固定し、理由は条文で確認する。
05試験テクニック
出題頻度
要確認
重要度
要確認
出題パターン
- 正解番号と肢別解説の整合性確認
時間戦略
正解番号を先に固定し、迷った肢は出典解説と条文で確認する。
06実務応用
実務シナリオ
試験学習用の正解確認。
実務への影響
誤った肢別断定を暗記するリスクを避ける。
07よくある間違い
正解番号と肢別○×が食い違うまま学習する。
なぜ間違えるか:正解方向を取り違えると、同じ論点の再出題で判断を誤るため。
正しい理解:出典の正解番号を基準にし、肢別理由は条文・判例で再確認する。
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