権利関係の攻略法
権利関係は、深追いせず、頻出のみで 8 点
①頻出 20 論点だけ確実に
意思表示・代理・抵当権・債務不履行・売主の責任・賃貸借・相続・贈与。これだけで安定 8 点。
②判例の結論を覚える
理由は深追いせず、結論を「正/誤」で。判例キーワードで覚える。
③統計的アプローチ
毎年 14 問のうち、約 7-9 問は頻出論点。残りはマイナー論点や難問。深追いせず、頻出で点を確保。
権利関係 頻出論点
出題回数 TOP 20
本試験 37 年分の過去問から、権利関係で繰り返し出題された論点を出題数順に並べました。
#1不動産登記法38回出題
#2区分所有法35回出題
#3借地借家法（借家）34回出題
#4借地借家法（借地）26回出題
#5民法に規定されているもの6回出題
#6借地借家法（定期建物賃貸借）4回出題
#7土地賃貸借（借地借家法と民法の比較）3回出題
#8不動産登記法（仮登記）3回出題
#9民法の基本原則1回出題
#10借地借家法・借地法1回出題
#11不動産登記法（区分建物）1回出題
#12不動産登記法（所有権の保存の登記）1回出題
#13借地借家法（建物買取請求権）1回出題
#14借地借家法（建物譲渡特約付借地権）1回出題
#15民法に規定されていないもの1回出題
#16不動産登記法（合筆の登記）1回出題
#17権利能力・行為能力1回出題
#18借地借家法（事業用定期借地権）1回出題
#19不動産登記法（分筆の登記）1回出題
#20賃貸借（借地借家法と民法の比較）1回出題
権利関係 章節別
7 章節 ・ 23 論点
章節内に含まれる論点を出題数順に表示。詳しい解説がある論点はクリックで開けます。
17 - 不動産登記法
38 不動産登記法3 不動産登記法（仮登記）1 不動産登記法（区分建物）1 不動産登記法（所有権の保存の登記）1 不動産登記法（合筆の登記）1 不動産登記法（分筆の登記）1 不動産登記法（登記識別情報）
15 - 借地借家法（建物）
34 借地借家法（借家）4 借地借家法（定期建物賃貸借）1 賃貸借（借地借家法と民法の比較）
16 - 区分所有法
14 - 借地借家法（土地）
26 借地借家法（借地）3 土地賃貸借（借地借家法と民法の比較）1 借地借家法・借地法1 借地借家法（建物買取請求権）1 借地借家法（建物譲渡特約付借地権）1 借地借家法（事業用定期借地権）1 借地借家法
12 - 条文問題・その他
6 民法に規定されているもの1 民法の基本原則1 民法に規定されていないもの
1 - 制限行為能力者
1 権利能力・行為能力
7 - その他の法令
1 都市計画法・建築基準法・民法
よくある質問
権利関係 について
権利関係 の配点はどれくらい?
本試験 50 問のうち 14 点。次点ですが、範囲が最も広い。
論点はいくつありますか?
本ページで取り上げる 権利関係 の論点は約 23 件、7 章節に整理しています。出題回数の多い順に学習すると効率的です。
どこから手をつけるべきですか?
頻出論点ランキングの上位 5-10 個から。本試験 37 年分の出題回数が多い順なので、ここを押さえると合格点に届きやすくなります。
この科目の収録数は?
権利関係 の過去問・予想問題を 164 問収録。1 問ごとに 8 視点の詳しい解説つきです。
収録データ
権利関係 の収録範囲
| 配点 | 本試験 50 問中 14 点 |
|---|---|
| 章節構成 | 7 章節に整理 |
| 論点数 | 23 論点(distinct category_tag) |
| 収録問題数 | 権利関係 の過去問・予想問題 164 問 |
| 解説 | 1 問ごとに 8 視点(ポイント / 深度分析 / 知識背景 / 記憶 / 試験テクニック / 実務 / よくある間違い / 総合) |
宅建コーチでは 権利関係 を 7 の章節(論点)に整理し、23 論点を出題回数順に学習できるようにしています。
次の一歩
権利関係を、深掘る
さあ、はじめよう
権利関係の頻出論点から、今日1問