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宅建の独学勉強を充実情報で応援！ 宅建試験の民法解説：改正民法による新規定「債務引受」について見ていきます。併存的債務引受と免責的債務引受の違いをしっかり区別しておきましょう。 (C)2005~ 5000万アクセス突破！幸せに宅建に合格する方法

民法における債権者・債務者の関係を扱う債権総論分野の一つです。債務引受は、第三者が既存の債務を引き受ける制度で、改正民法（2020年施行）で新たに成文化されました。債権譲渡と並ぶ債権変動の重要制度として、併存的債務引受と免責的債務引受の二形態があります。

・併存的債務引受は、債務者と引受人の契約と債権者の承諾により成立し、両者が連帯債務者となる（民法472条） ・免責的債務引受は、債権者の承諾により、引受人のみが債務を負い、元の債務者は免責される（民法474条） ・債権者の承諾がない場合、引受人は履行補助者としての地位に留まる ・併存的債務引受では、引受人は求償権を有するが、免責的債務引受では内部関係による ・債務引受は要式行為ではなく、口頭でも有効に成立する ・債権者が承諾した後は、債務者と引受人間の契約を解除しても債務引受の効力は消滅しない

・債務の性質上引き継げない一身専属債務は債務引受の対象とならない ・債権者が承諾を拒否した場合、債務引受は成立せず、履行補助者関係にとどまる ・期限の利益喪失約款がある場合でも、引受人は期限の利益を主張できる場合がある

併存的債務引受は「債務者が増える」、免責的債務引受は「債務者が変わる」と覚える。保証債務との違いは、債務引受は独立した主債務となる点が重要。

・「併存的＝並んで立つ＝二人で連帯」「免責的＝免れる＝一人になる」 ・「債務引受は承諾必須、保証契約は不要」で債権者の承諾要件を覚える ・「引受は主債務、保証は従債務」で独立性の違いを記憶