宅建コーチ税・その他平成12年50
平成12年(2000)本試験

50

税・その他建物に関する知識過去問

この問題の全体像

建築基準法施行令に基づく、組積造や木造建築物の構造規定に関する正誤判定問題です。特に組積造の補強規定と材料の使用制限が論点となります。

平成12年50税・その他
建築物に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
  • 1組積造の建築物のはね出し窓又ははね出し縁は、鉄骨又は鉄筋コンクリートで補強しなければならない。
  • 2鋳鉄は、曲げ、引張り等の強度が低いため、建築物の材料としては一切使用してはならない。
  • 3木造建築物の継手及び仕口は、外部に露出しているため意匠の面を最も重視しなければならない。
  • 4木造建築物の柱は、張り間方向及びけた行方向それぞれについて小径を独立に算出したうえで、どちらか大きな方の値の正方形としなければならない。

この問題の詳しい解説

POINT
この問題のポイント
建築基準法施行令に基づく、組積造や木造建築物の構造規定に関する正誤判定問題です。
この問題は、6 つの視点でさらに深掘りできます
02
深度分析
建築基準法施行令に基づく、組積造や木造建築物の構造規定に関する正誤判定問題です。特に組積造の補強規定と材料の使用制限が論点となります…
03
知識背景
建築物の安全性を確保するため、構造方法ごとに定められた技術的基準。特に組積造は地震に弱いため、壁量や開口部、はね出し部に厳しい制限が…
04
覚え方
「組造(くみぞう)のはね出し、鉄筋(てっきん)でガード」
05
試験のコツ
「一切」「すべて」といった絶対表現を見つける誤文問題 ・構造規定の正誤判定
06
実務での見え方
耐震改修工事を行う際、既存の組積造のバルコニーが安全基準を満たしているか確認する際に適用される。
07
よくある間違い
{"mistake":"鋳鉄を全く使えないと勘違いする。","why_wrong":"引張り強度が低いという記述を「使用禁止」と読み…
02深度分析
要約
建築基準法施行令に基づく、組積造や木造建築物の構造規定に関する正誤判定問題です。特に組積造の補強規定と材料の使用制限が論点となります。
法的根拠
建築基準法施行令第20条建築基準法施行令第39条建築基準法施行令第46条
論理の流れ
選択肢1は施行令20条に基づき、組積造のはね出し部の補強が必要であるため正しい。選択肢2は鋳鉄の使用が「一切」禁止ではないため誤り。選択肢3は構造耐力が意匠より優先されるため誤り。選択肢4は柱の断面算定方法が誤り。よって正解は1です。
重要な区別
構造部材の安全性を確保するための絶対的な基準と、材料特性に応じた使用制限の有無を区別すること。
各選択肢のポイント
  • 施行令20条により、組積造のはね出し窓等は鉄骨等で補強することが義務付けられているため正しい。
  • 鋳鉄は引張りに弱いが、圧縮部材など条件を満たせば使用可能であり、「一切使用してはならない」は誤り。
  • 継手及び仕口は構造耐力上の安全性が最優先であり、意匠の面を最も重視するわけではない。
  • 柱の小径はそれぞれの方向について算出するが、断面を必ずしも正方形にする必要はない。
03知識背景
テーマ概要
建築物の安全性を確保するため、構造方法ごとに定められた技術的基準。特に組積造は地震に弱いため、壁量や開口部、はね出し部に厳しい制限がある。
歴史的背景
関東大震災等で組積造やレンガ造の建物が倒壊した教訓から、耐震性を高めるための補強規定が強化された経緯がある。
関連法令
建築基準法建築基準法施行令
体系的位置づけ
宅建試験の「建築基準法」科目における、建築物の構造強度および安全性に関する分野。
前提知識
組積造(レンガ・石ブロック等)の特性、鋳鉄と鋼材の違い、木造の継手・仕口の役割についての基礎知識。
04記憶テクニック
語呂合わせ
「組造(くみぞう)のはね出し、鉄筋(てっきん)でガード」
ビジュアル描写
レンガ造の建物から窓が飛び出している様子を想像し、その重さを支えるために鉄の枠が埋め込まれているイメージ。
重要公式
組造のはね出し=鉄骨または鉄筋コンクリート
関連連想
鋳鉄は「鋳物鍋」のように硬いが脆いので、引っ張られると割れるイメージ。
比較表
組積造:補強必須、耐震性低い。木造:継手・仕口重要、柔構造。
05試験テクニック
出題頻度
稀に出題(過去問レベルの細かい知識)。
重要度
C(普通)。近年は出題頻度が減少傾向だが、構造の基本は重要。
出題パターン
  • 「一切」「すべて」といった絶対表現を見つける誤文問題
  • 構造規定の正誤判定
解法・消去法
「意匠を最も重視」や「一切使用禁止」といった極端な表現は、法規定では稀であるため消去候補にする。
時間戦略
絶対表現の選択肢から先にチェックし、明らかな誤りを消去して時間を短縮する。
06実務応用
実務シナリオ
耐震改修工事を行う際、既存の組積造のバルコニーが安全基準を満たしているか確認する際に適用される。
実務への影響
不適切な補強による建物の倒壊や、はね出し部の落下事故を未然に防ぐ効果がある。
ケーススタディ
古い学校校舎や倉庫の改修において、レンガ造のまぐさやバルコニーに鉄骨補強を追加する事例。
業界関連性
建築士や施工業者にとっては必須知識だが、宅建取引士も物件の構造リスク説明に必要。
ニュース連動
耐震基準の見直しや、古い建物のリノベーションブームに関連する話題。
07よくある間違い
鋳鉄を全く使えないと勘違いする。
なぜ間違えるか:引張り強度が低いという記述を「使用禁止」と読み違えるため。
木造の継手は見た目が大事だと考える。
なぜ間違えるか:伝統建築の美しさから構造よりも意匠を連想してしまうため。
組積造のはね出し規定を知らない。
なぜ間違えるか:組積造自体が現在は少ないため学習がおろそかになりがち。
解説は、まだ続きます
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