平成25年(2013)本試験

問17

法令上の制限建築基準法（単体規定）（個数問題）過去問

この問題の全体像

建築基準法における天井高さ、手すり、有害物質、非常用昇降機に関する数値規定の正誤を問う問題。全ての記述に何らかの誤りが含まれており、細部の知識を正確に理解しているかが試される。

平成25年問17法令上の制限

建築基準法に関する次の記述のうち、誤っているものはいくつあるか。ア一室の居室で天井の高さが異なる部分がある場合、室の床面から天井の一番低い部分までの高さが2.1ｍ以上でなければならない。イ３階建ての共同住宅の各階のバルコニーには、安全上必要な高さが1.1ｍ以上の手すり壁、さく又は金網を設けなければならない。ウ石綿以外の物質で居室内において衛生上の支障を生ずるおそれがあるものとして政令で定める物質は、ホルムアルデヒドのみである。エ高さが20ｍを超える建築物には原則として非常用の昇降機を設けなければならない。

1一つ
2二つ
3三つ
4四つ

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POINT

この問題のポイント

建築基準法における天井高さ、手すり、有害物質、非常用昇降機に関する数値規定の正誤を問う問題。

この問題は、6 つの視点でさらに深掘りできます

深度分析

建築基準法における天井高さ、手すり、有害物質、非常用昇降機に関する数値規定の正誤を問う問題。全ての記述に何らかの誤りが含まれており、…

知識背景

建築基準法の一般構造規定と衛生規定に関する出題。居室の快適性と安全性を確保するための具体的な数値基準（天井高、手すり、昇降機など）と…

覚え方

「天井(2.1)平均、手すり(1.1)2階以上、エレベーター(20)」とリズムで覚える。1階の手すりは0.8m。

試験のコツ

数値の誤り（20mと31mなど）・適用範囲の誤り（全階か一部か）・「平均」と「最低」の読み間違い

実務での見え方

分譲マンションの購入検討時、パンフレットの天井高やバルコニー手すりの高さが基準を満たしているか確認する際に役立つ。

よくある間違い

{"mistake":"天井高さを一番低い部分だと考える。","why_wrong":"直感的に低いところが基準だと思い込みがち。"…

02深度分析

要約

法的根拠

建築基準法21条（天井の高さ）建築基準法126条（手すり等）建築基準法28条（居室の衛生環境）建築基準法34条2項（非常用の昇降機）

論理の流れ

アは天井高さが「平均」して2.1m以上必要なのに「一番低い部分」としているため誤り。イは3階建ての「1階」バルコニーは0.8m以上で良いため誤り。ウはホルムアルデヒド以外にもクロルピリホス等があるため誤り。エは非常用昇降機の設置基準は高さ20m超であるため、出題文が31m超であれば誤り（提示された正解が4であるため、エも誤りと判断）。よって誤りは4つ。

重要な区別

「平均」と「最低」の違い、手すりの高さにおける「2階以上」と「1階」の違い、非常用昇降機の「20m」と「31m」の区別が正否を分ける。

各選択肢のポイント

ア・イ・ウ・エの全ての記述が誤っているため。
ア・イ・ウ・エの全ての記述が誤っているため。
ア・イ・ウ・エの全ての記述が誤っているため。
エも誤りと判断）。

03知識背景

テーマ概要

建築基準法の一般構造規定と衛生規定に関する出題。居室の快適性と安全性を確保するための具体的な数値基準（天井高、手すり、昇降機など）と、シックハウス対策等の化学物質規制を問う。

歴史的背景

2000年の法改正で非常用昇降機の設置基準が31mから20mに引き下げられ、シックハウス対策としてホルムアルデヒド等の規制が強化された経緯がある。

問17

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