科目別の勉強法宅建業法は20点中18点以上。
宅建業法は20点中18点以上。
出題データから逆算する
宅建業法は配点20点と最大で、しかも問われ方が安定しています。ここを18点以上で固めるのが合格の前提です。直近10年で240問が出題され、論点は77種。35条書面と37条書面だけで35問を占めるため、この2つを完全に区別できるようにするのが最優先です。
20点
50問中の配点
240問
直近10年の出題数
77種
登場した論点
32%
上位6論点が占める割合
出題データ
直近10年で多く出た論点
2016〜2025年度の本試験240問を論点タグで集計。 上位6論点で全体の32%を占めます。
| 順位 | 論点 | 直近10年の出題数 |
|---|---|---|
| 1 | 重要事項説明書（35条書面） | 21問 |
| 2 | 契約書面（37条書面） | 14問 |
| 3 | 住宅瑕疵担保履行法 | 12問 |
| 4 | 免許 | 11問 |
| 5 | 保証協会 | 9問 |
| 6 | 営業保証金 | 9問 |
進め方
宅建業法の学習順序
① 35条と37条を先に片づける
直近10年で35問。「いつ・誰に・何を」を表で区別できれば、この2論点はほぼ落とさなくなります。
② 免許・保証協会・営業保証金の金額系
数字を問う問題が多く、覚えれば確実に取れます。曖昧なまま放置すると毎年失点します。
③ 8種制限をまとめて
自ら売主の場合だけ適用される、という前提を外さないこと。個数問題で狙われます。
④ 過去問を年度別で通す
論点が安定しているため、過去問の反復が最も効きます。
注意点
つまずきやすいところ
- 35条書面と37条書面の記載事項を混同する（毎年ここで差がつきます）
- 「自ら売主」の場面かどうかを確認せず8種制限を当てはめてしまう
- 個数問題（正しいものはいくつあるか）で1肢の判断ミスが致命傷になる
出題数は当サイト収録の本試験問題（1989〜2025年・1,950問）を論点タグで集計したものです。 論点の分類は当サイト編集部によるため、他社の分類とは粒度が異なる場合があります。
本ページは令和8年度試験の法令基準日（2026年4月1日）時点の法令に基づいて記述しています。
よくある質問
宅建業法について
宅建の宅建業法は何点を目標にすべきですか？
20点中18点以上が現実的な目標です。宅建業法は配点20点と最大で、しかも問われ方が安定しています。ここを18点以上で固めるのが合格の前提です。直近10年で240問が出題され、論点は77種。35条書面と37条書面だけで35問を占めるため、この2つを完全に区別できるようにするのが最優先です。
宅建業法はどの論点から手をつけるべきですか？
直近10年の出題数で見ると「重要事項説明書（35条書面）」が最多（21問）です。上位6論点で32%を占めるため、まずここから固めるのが効率的です。
宅建業法にどれくらい時間をかけるべきですか？
配点20点に対し、直近10年で登場した論点は77種です。論点あたりの出題密度が高い科目ほど時間対効果が良くなります。宅建業法は論点が分散しているため、頻出から優先して深追いしないことが重要です。
他の科目
4科目の配分を確認する
2026年の本試験は 10月18日（日）
重要事項説明書（35条書面）から、今日1問だけ
無料で登録して始める →Google なら 10 秒・カード不要・いつでも退会できます