問34「広告」と「注文受領」それぞれで明示が必要である点、注文受領時は「口頭」で足りる点、および相手方が業者であっても明示義務が免除されない点を区別すること。

この問題は、宅建業者が広告を行う際および注文を受けた際に、取引態様（売主・代理・媒介）を明示する義務と、その違反に対する罰則規定に関する正確な理解を問うものです。

まず、取引態様の明示義務は「広告時」と「注文受領時」の両方に発生することを確認します。次に、違反した場合の罰則について検討します。選択肢1は、義務違反に対して業務停止処分があり、情状が重ければ免許取消しもあるとするため正しい内容です。選択肢2は広告での明示をもって注文時の義務を免除させるもので誤りです。選択肢3は注文時に必ず文書が必要としますが、口頭でも良いため誤りです。選択肢4は業者間取引を除外していますが、明示義務は免除されないため誤りです。

「広告」と「注文受領」それぞれで明示が必要である点、注文受領時は「口頭」で足りる点、および相手方が業者であっても明示義務が免除されない点を区別すること。