【平成25年 問15】宅建 法令上の制限 — 都市計画法

都市計画法における開発許可の適用除外、都市計画事業施行制限、地区計画の内容、そして用途制限地域の定義に関する正誤判定問題です。特に特定用途制限地域の定義と位置づけが正確かどうかが問われています。

選択肢1は都市計画事業としての行為は開発許可不要で正しい。選択肢3は事業認可後の行為制限で正しい。選択肢4は地区計画の開発整備促進区で正しい。選択肢2は「特定用途制限地域」は用途地域ではなく建築基準法の制度であり、定義内容も「特別用途地区」のものであるため誤り。

特定用途制限地域（建築基準法、用途地域外）と特別用途地区（都市計画法、用途地域内）の区別、およびそれぞれの定義内容の正確な把握。