用途地域 vs 特定用途制限地域
用途地域が「ない」区域の用途規制
用途地域は市街化区域などに指定され、13種類で建物の用途を区分して制限する仕組みです。これに対し特定用途制限地域は、用途地域が定められていない区域(非線引き区域など)に指定され、その区域にふさわしくない特定の建築物の用途だけを制限します。用途地域がある場所とない場所、それぞれの用途規制の役割の違いを押さえておきましょう。
💡 特定用途制限地域は用途地域が定められていない区域で、特定の建築物の用途だけを制限する
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