平成4年(1992)本試験
問23正解は1
法令上の制限建築基準法過去問
この問題の全体像
建築基準法に関する過去問。題干・選択肢・答案状態は宅建試験合格情報の掲載内容に基づいて確認済みです。
下図のような近隣商業地域と第二種住居地域にまたがる敷地に建築物を建築する場合の制限に関する次の記述のうち建築基準法の規定によれば、正しいものはどれか。ただし、街区の角にある敷地として特定行政庁の指定を受けているものとし、他の地域地区等の指定及び特定道路による影響はなく、特定行政庁が都道府県都市計画審議会の議を経て指定する区域でもないものとする。
- 1適用される建築物の容積率の最高限度は、260パーセントである。
- 2適用される建築物の建蔽率の最高限度は、72パーセントである。
- 3地方公共団体の条例により、建築基準法第56条の２の日影による中高層の建築物の高さの制限が適用されることはない。
- 4倉庫業を営む倉庫は、特定行政庁の許可を受けなければ、建築することはできない。
この問題の詳しい解説
POINT
この問題のポイント
正解は1
この問題は、3 つの視点でさらに深掘りできます
02
深度分析
建築基準法に関する過去問。題干・選択肢・答案状態は宅建試験合格情報の掲載内容に基づいて確認済みです。
03
知識背景
建築基準法に関する過去問。
05
試験のコツ
この問題はまず出典確認済みの答案状態を確認し、現行法で使う場合は別途法令照合する。
02深度分析
要約
建築基準法に関する過去問。題干・選択肢・答案状態は宅建試験合格情報の掲載内容に基づいて確認済みです。
法的根拠
https://e-takken.tv/h04-23/
論理の流れ
出典の題干・選択肢を確認し、記録済み答案状態を「正解は1」として管理。未検証の逐肢法令解説は付与しない。
重要な区別
出典確認済みの答案状態と未検証の法令解説を分離
03知識背景
テーマ概要
建築基準法に関する過去問。
関連法令
建築基準法
体系的位置づけ
品質管理上、過去の推測ベース説明を削除し、出典確認済みの題干・選択肢・答案状態のみを表示する保守的レコード。
04記憶テクニック
05試験テクニック
時間戦略
この問題はまず出典確認済みの答案状態を確認し、現行法で使う場合は別途法令照合する。
06実務応用
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