問24

税・その他固定資産税過去問

この問題の全体像

固定資産税の徴収方法、縦覧期間、賦課期日、納税義務者に関する基本的知識を問う問題。縦覧期間の正確な期間を理解しているかが鍵となる。地方税法の規定に基づく正確な知識が必要。

令和4年問24税・その他

固定資産税に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。

1固定資産税の徴収については、特別徴収の方法によらなければならない。
2土地価格等縦覧帳簿及び家屋価格等縦覧帳簿の縦覧期間は、毎年４月１日から、４月20日又は当該年度の最初の納期限の日のいずれか遅い日以後の日までの間である。
3固定資産税の賦課期日は、市町村の条例で定めることとされている。
4固定資産税は、固定資産の所有者に課するのが原則であるが、固定資産が賃借されている場合は、当該固定資産の賃借権者に対して課される。

この問題の詳しい解説

POINT

この問題のポイント

固定資産税の徴収方法、縦覧期間、賦課期日、納税義務者に関する基本的知識を問う問題。

この問題は、6 つの視点でさらに深掘りできます

深度分析

固定資産税の徴収方法、縦覧期間、賦課期日、納税義務者に関する基本的知識を問う問題。縦覧期間の正確な期間を理解しているかが鍵となる。地…

知識背景

固定資産税は市町村税の一つで、土地・家屋・償却資産を課税対象とする。納税義務者、賦課期日、課税標準、税率、徴収方法、縦覧制度など多岐…

覚え方

縦覧期間は「4月1日から20日間」が基本。納期限が遅ければそちらを採用。「縦覧は4月から20日間」と覚える。

試験のコツ

縦覧期間の期間・開始日の正誤判定・賦課期日の法定vs条例の混同問題・納税義務者の判定問題

実務での見え方

不動産売買において、固定資産税の清算は実務上重要。賦課期日（1月1日）時点の所有者が納税義務者となるため、売買時期により税負担の調整…

よくある間違い

{"mistake":"賦課期日を市町村の条例で定めると誤解する。","why_wrong":"納期限が条例で定められることと混同し…

02深度分析

要約

法的根拠

地方税法第413条（縦覧期間）地方税法第343条（賦課期日）地方税法第341条（納税義務者）地方税法第364条（徴収方法）

論理の流れ

選択肢1は固定資産税が普通徴収が原則と知っていれば誤りと判断。選択肢3は賦課期日が1月1日と法定されていることを知れば誤り。選択肢4は賃借人には課税されない原則を理解すれば誤り。消去法で選択肢2が正解となる。

重要な区別

縦覧期間の起算日と終了日の正確な理解。「4月1日から4月20日又は最初の納期限のいずれか遅い日以後」という規定の正確な暗記が必須。

各選択肢のポイント

固定資産税は普通徴収が原則で、納税通知書によって納付する。特別徴収は原則としない。
地方税法第413条の規定通り。縦覧期間は4月1日から4月20日又は最初の納期限の遅い日以後まで。
賦課期日は地方税法第343条で1月1日と法定されており、条例で定めるものではない。
固定資産税は所有者に課税される原則で、賃借人が納税義務者となることはない。

03知識背景

テーマ概要

固定資産税は市町村税の一つで、土地・家屋・償却資産を課税対象とする。納税義務者、賦課期日、課税標準、税率、徴収方法、縦覧制度など多岐にわたる知識が必要。宅建試験では毎年1問出題される重要分野。

歴史的背景

固定資産税は1950年のシャウプ勧告に基づき創設された地方税。市町村の自主財源として位置づけられ、地方自治の財政基盤を支える重要な税目として現在に至る。

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