令和4年 出題構成
この年の科目別出題
全 50 問の科目別の構成。配点と問題数の対応が一目で分かります。
宅建業法 20
権利関係 14
法令上の制限 8
税・その他 8
宅建業法 20問 (40%) ・配点 20点権利関係 14問 (28%) ・配点 14点法令上の制限 8問 (16%) ・配点 8点税・その他 8問 (16%) ・配点 8点
令和4年 全50問
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宅建業法20問 ・ 本試験配点 20点
問261 - 宅地建物取引業・免許宅地建物取引業法第３条第１項に規定する事務所（以下この問において「事務所」という。）に関する次の記述のうち、正しいものは問2710 - 報酬関連宅地建物取引業者Ａ（消費税課税事業者）が受け取ることができる報酬についての次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば問287 - 35条書面宅地建物取引業者が行う宅地建物取引業法第35条に規定する重要事項の説明に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。問292 - 宅地建物取引士宅地建物取引士に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、誤っているものはどれか。問305 - 業務上の規制次の記述のうち、宅地建物取引業法（以下この問において「法」という。）及び犯罪による収益の移転防止に関する法律の規定によれ問316 - 媒介契約宅地建物取引業者Ａが、ＢからＢ所有の土地付建物の売却について媒介の依頼を受けた場合における次の記述のうち、宅地建物取引業問328 - 37条書面宅地建物取引業法第37条の規定により交付すべき書面（以下この問において「37条書面」という。）に関する次の記述のうち、誤問332 - 宅地建物取引士宅地建物取引士に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、正しいものはいくつあるか。
ア 宅地建物取引士資格問347 - 35条書面宅地建物取引業者が建物の売買の媒介の際に行う宅地建物取引業法第35条に規定する重要事項の説明に関する次の記述のうち、誤っ問357 - 35条書面次の記述のうち、宅地建物取引業法（以下この問において「法」という。）の規定によれば、正しいものはどれか。問367 - 35条書面宅地建物取引業者が行う宅地建物取引業法第35条に規定する重要事項の説明に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。なお、問375 - 業務上の規制宅地建物取引業者Ａがその業務に関して行う広告に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法（以下この問において「法」という。）問389 - 8種制限宅地建物取引業者が自ら売主となる宅地の売買契約について、買受けの申込みを喫茶店で行った場合における宅地建物取引業法第37問394 - 保証協会宅地建物取引業保証協会（以下この問において「保証協会」という。）に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、問407 - 35条書面建物の貸借の媒介を行う宅地建物取引業者が、その取引の相手方（宅地建物取引業者を除く。）に対して、次のアからエの発言に続け問413 - 営業保証金営業保証金及び宅地建物取引業保証協会（以下この問において「保証協会」という。）に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の問426 - 媒介契約宅地建物取引業者Ａが、ＢからＢ所有の宅地の売却を依頼され、Ｂと専属専任媒介契約（以下この問において「本件媒介契約」という問439 - 8種制限宅地建物取引業者Ａが、自ら売主として行う売買契約に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、誤っているものは問448 - 37条書面宅地建物取引業法（以下この問において「法」という。）第37条の規定により交付すべき書面（以下この問において「37条書面」問4512 - 住宅瑕疵担保責任履行法特定住宅瑕疵担保責任の履行の確保等に関する法律に基づく住宅販売瑕疵担保保証金の供託又は住宅販売瑕疵担保責任保険契約の締結
権利関係14問 ・ 本試験配点 14点
問18 - 売買契約次の１から４までの記述のうち、民法の規定、判例及び下記判決文によれば、正しいものはどれか。 （判決文） 所有者甲から乙が問213 - 家族法（親族・相続）相続に関する次の記述のうち、民法の規定によれば、誤っているものはどれか。問31 - 制限行為能力者制限行為能力者に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、正しいものはどれか。問46 - 担保物権（抵当権など）Ａ所有の甲土地にＢのＣに対する債務を担保するためにＣの抵当権（以下この問において「本件抵当権」という。）が設定され、その問54 - 条件・期間・時効期間の計算に関する次の記述のうち、民法の規定によれば、正しいものはどれか。なお、明記された日付は、日曜日、国民の祝日に関問69 - 賃貸借契約Ａを貸主、Ｂを借主として、Ａ所有の甲土地につき、資材置場とする目的で期間を２年として、ＡＢ間で、①賃貸借契約を締結した場問78 - 売買契約不在者Ａが、家庭裁判所から失踪宣告を受けた。Ａを単独相続したＢは相続財産である甲土地をＣに売却（以下この問において「本件問89 - 賃貸借契約ＡがＢ所有の甲土地を建物所有目的でなく利用するための権原が、①地上権である場合と②賃借権である場合に関する次の記述のうち問913 - 家族法（親族・相続）辞任に関する次の記述のうち、民法の規定によれば、正しいものはいくつあるか。
ア 委任によって代理権を授与された者は、報酬問104 - 条件・期間・時効ＡはＢに対し、自己所有の甲土地を売却し、代金と引換えにＢに甲土地を引き渡したが、その後にＣに対しても甲土地を売却し、代金問1114 - 借地借家法（土地）建物の所有を目的とする土地の賃貸借契約（定期借地権及び一時使用目的の借地権となる契約を除く。）に関する次の記述のうち、借問1215 - 借地借家法（建物）Ａは、Ｂ所有の甲建物（床面積100㎡）につき、居住を目的として、期間２年、賃料月額10万円と定めた賃貸借契約（以下この問問1316 - 区分所有法建物の区分所有等に関する法律（以下この問において「法」という。）に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。問1417 - 不動産登記法不動産の登記に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。
法令上の制限8問 ・ 本試験配点 8点
問151 - 都市計画法都市計画法に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。問161 - 都市計画法都市計画法に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。ただし、この問において条例による特別の定めはないものとし、「都道府問172 - 建築基準法建築基準法（以下この問において「法」という。）に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。問182 - 建築基準法次の記述のうち、建築基準法（以下この問において「法」という。）の規定によれば、正しいものはどれか。問196 - 盛土規制法宅地造成及び特定盛土等規制法に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。なお、この問において「都道府県知事」とは、地問205 - 土地区画整理法次の記述のうち、土地区画整理法の規定及び判例によれば、誤っているものはどれか。問214 - 農地法農地に関する次の記述のうち、農地法（以下この問において「法」という。）の規定によれば、正しいものはどれか。問223 - 国土利用計画法国土利用計画法第23条の届出（以下この問において「事後届出」という。）に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。なお、
税・その他8問 ・ 本試験配点 8点
問234 - 印紙税印紙税に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。なお、以下の覚書又は契約書はいずれも書面により作成されたものとする。問242 - 固定資産税固定資産税に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。問251 - 地価公示法地価公示法に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。問461 - 住宅金融支援機構法独立行政法人住宅金融支援機構（以下この問において「機構」という。）に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。問472 - 不当景品類及び不当表示防止法宅地建物取引業者が行う広告に関する次の記述のうち、不当景品類及び不当表示防止法（不動産の表示に関する公正競争規約を含む。問483 - 不動産の需給・統計次の記述のうち、正しいものはどれか。問494 - 土地の形質・地積・地目及び種別土地に関する次の記述のうち、最も不適当なものはどれか。問505 - 建物の形質・構造及び種別建築物の構造に関する次の記述のうち、最も不適当なものはどれか。
出典: 一般財団法人 不動産適正取引推進機構「試験実施概況」
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