問20

法令上の制限盛土規制法過去問

この問題の全体像

宅地造成等規制法における定義、工事規制区域内の措置義務、許可不要の除却工事の届出時期、および土地の維持義務について問う問題。特に届出の期限に関する知識が問われる。

平成22年問20法令上の制限

宅地造成及び特定盛土等規制法に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。なお、この問における都道府県知事とは、地方自治法に基づく指定都市及び中核市にあってはその長をいうものとする。

1宅地を宅地以外の土地にするために行う土地の形質の変更は、宅地造成に該当しない。
2宅地造成等工事規制区域内において行われる宅地造成等に関する工事は、擁壁、排水施設の設置など、宅地造成等に伴う災害を防止するため必要な措置が講ぜられたものでなければならない。
3宅地造成等工事規制区域内の土地（公共施設用地を除く。）において、地表水等を排除するための排水施設の除却の工事を行おうとする者は、宅地造成等に関する工事の許可を受けた場合を除き、工事に着手する日までに、その旨を都道府県知事に届け出なければならない。
4宅地造成等工事規制区域内の土地の所有者、管理者又は占有者は、宅地造成等に伴う災害が生じないよう、その土地を常時安全な状態に維持するように努めなければならない。

この問題の詳しい解説

POINT

この問題のポイント

宅地造成等規制法における定義、工事規制区域内の措置義務、許可不要の除却工事の届出時期、および土地の維持義務について問う問題。

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深度分析

宅地造成等規制法における定義、工事規制区域内の措置義務、許可不要の除却工事の届出時期、および土地の維持義務について問う問題。特に届出…

知識背景

この法律は、宅地造成による崖崩れや土砂災害を防止するため、宅地造成工事の規制や、宅地の維持保全に関する義務を定めている。特定盛土等規…

覚え方

届出は「１４（人）前」、許可は「着手前」。排水溝を壊すなら、１４人の前で宣言してから壊すイメージ。

試験のコツ

宅地造成の定義（面積や高さの数字）・許可と届出の区別・工事中および完了後の義務・監督処分や罰則

実務での見え方

造成地を購入する際、以前の所有者が適法に擁壁を設置しているか、また現在も維持管理が行われているかを確認するために本法律の知識が活用さ…

よくある間違い

{"mistake":"「工事に着手する日までに」届出ればよいと勘違いする。","why_wrong":"行政が事前に内容を確認する…

02深度分析

要約

法的根拠

宅地造成及び特定盛土等規制法第2条宅地造成及び特定盛土等規制法第9条宅地造成及び特定盛土等規制法第12条宅地造成及び特定盛土等規制法第14条

論理の流れ

選択肢1は宅地造成の定義通りで正しい。選択肢2は規制区域内の工事における災害防止措置の義務として正しい。選択肢3は排水施設除却の届出時期について「着手する日までに」としているが、法律では「14日前まで」と定められているため誤り。選択肢4は土地所有者等の維持義務として正しい。

重要な区別

許可を要する工事と、届出のみで足りる工事の違い。そして、届出の期限が「14日前まで」であるという具体的な日数が正誤の分かれ目。

各選択肢のポイント

宅地造成とは宅地以外の土地を宅地にする行為であり、逆は該当しないため正しい。
規制区域内の工事では、擁壁や排水設など災害防止措置が必須であるため正しい。
届出は「工事に着手する日の14日前まで」に必要であり、「日まで」では遅すぎる。
土地の所有者等には、災害防止のため常時安全な状態を維持する努力義務がある。

03知識背景

テーマ概要

この法律は、宅地造成による崖崩れや土砂災害を防止するため、宅地造成工事の規制や、宅地の維持保全に関する義務を定めている。特定盛土等規制法への改正により規制対象が拡大されたが、基本的な枠組みは継承されている。

歴史的背景

1961年に「宅地造成等規制法」として制定。その後、都市部の宅地開発に伴う災害多発を受け規制強化が図られ、2023年には盛土規制法へと改正され、大規模な盛土なども規制対象となった。

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