防火地域 vs 準防火地域
規模による耐火・準耐火の要求のちがい
防火地域と準防火地域は、規模に応じて耐火建築物や準耐火建築物を求める点は共通ですが、要求の厳しさが異なります。防火地域は駅前などが対象で、3階以上は耐火建築物、小規模なものでも原則として耐火または準耐火が必要です。準防火地域は周辺の市街地が対象で、一定規模で耐火・準耐火が求められますが、小規模なら条件付きで木造も可能です。防火地域のほうが厳しく、両地域にまたがる場合は厳しい方の規制が適用されます。
💡 防火地域のほうが要求が厳しい。地域にまたがる場合は厳しい方の規制が適用
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