登録免許税

登録免許税は、不動産の登記をするときにかかる国税です。税額は課税標準に税率を掛けて求め、課税標準には固定資産税評価額が用いられます。売買による所有権移転登記の税率は原則2.0%ですが、土地や住宅には軽減が設けられています。納税義務者は登記を受ける者で、売主と買主のように共同で申請する場合は連帯して納める義務を負います。国税である点、課税標準、納税義務者が誰かが問われやすい論点です。

💡 課税標準は固定資産税評価額。納税義務者は登記を受ける者（共同申請なら連帯）