農地法28

1.農地に関する次の記述のうち、農地法の規定によれば、誤っているものはどれか。令和7年試験 問212.農地に関する次の記述のうち、農地法の規定によれば、誤っているものはどれか。令和6年試験 問213.農地に関する次の記述のうち、農地法の規定によれば、誤っているものはどれか。令和5年試験 問214.農地に関する次の記述のうち、農地法の規定によれば、正しいものはどれか。令和4年試験 問215.農地に関する次の記述のうち、農地法の規定によれば、正しいものはどれか。令和3年12月試験 問216.農地に関する次の記述のうち、農地法の規定によれば、誤っているものはどれか。令和3年10月試験 問217.農地に関する次の記述のうち、農地法の規定によれば、正しいものはどれか。令和2年12月試験 問218.農地に関する次の記述のうち、農地法の規定によれば、正しいものはどれか。令和2年10月試験 問219.農地に関する次の記述のうち、農地法の規定によれば、正しいものはどれか。令和元年試験 問2110.農地法に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。平成30年試験 問2211.農地に関する次の記述のうち、農

「法令上の制限」は宅建試験の重要分野で、都市計画法、建築基準法、農地法など土地利用に関する法的制限を学ぶ。農地法は農業用地の保全と適正な利用を図る法律で、農地の権利移動や転用に関する規制が中心。特に市街化区域内農地の取扱いは実務上も重要であり、毎年のように出題される。

・農地法3条違反：許可なく農地の所有権移転や賃借権設定を行った場合、3年以下の懲役又は300万円以下の罰金に処される。 ・農地法4条違反：許可なく農地を転用した場合、同様の罰則が適用される。 ・農地法5条違反：許可なく権利移動を伴う転用を行った場合、同様の罰則が適用される。 ・法人の罰則：法人の代表者等が違反行為をした場合、法人に対し1億円以下の罰金が科される。 ・両罰規定：行為者と法人の双方に罰則が科される可能性がある。 ・未遂・予備も処罰：違反行為の未遂や予備段階でも処罰される場合がある。

・市街化区域内農地の届出：農地法30条の2の届出を怠った場合の罰則は、30万円以下の過料であり、28条の罰則とは異なる。 ・軽微な違反：農業委員会の助言・指導に従い是正された場合、刑事処分とならないことがある。 ・相続による移転：相続による農地の移転は許可不要だが、届出が必要。

農地法の規制は区域と行為により異なる。市街化調整区域は厳格な許可制、市街化区域は届出制。違反の罰則も許可違反は重く、届出違反は過料と軽い。この区別を正確に理解することが得点の鍵。

・「さん（3）年さん（300）万円」：農地法違反の罰則は3年以下の懲役又は300万円以下の罰金 ・「いちおく（1億）」：法人の罰金は1億円以下。個人の300万円と区別 ・「さんじゅう（30）万は過料」：届出違反は30万円以下の過料。罰金ではない