平成11年(1999)本試験
問45登録の「移転」は事務所の移動を理由とするのに対し、「変更」は本人の氏名や住所等の変更を理由とする点。また、専任宅建士は必ず事務所所在県の登録を受けている必要がある点。
宅建士登録過去問
この問題の全体像
出典確認済みの正解番号は3（Ｂは、乙県知事への登録の移転を受けなくても、乙県に所在するＡの事務所において専任の宅地建物取引士となることができる。）。
宅地建物取引業者Ａの宅地建物取引士Ｂが、甲県知事の宅地建物取引士資格試験に合格し、同知事の宅地建物取引士資格登録（以下この問において「登録」という。）を受けている場合に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
- 1Ｂが甲県から乙県に転居しようとする場合、Ｂは、転居を理由として乙県知事に登録の移転を申請することができる。
- 2Ｂが、事務禁止の処分を受けている間は、Ａの商号に変更があった場合でも、Ｂは、変更の登録の申請を行うことはできない。
- 3Ｂは、乙県知事への登録の移転を受けなくても、乙県に所在するＡの事務所において専任の宅地建物取引士となることができる。
- 4Ｂが乙県知事への登録の移転を受けた後、乙県知事に登録を消除され、再度登録を受けようとする場合、Ｂは、乙県知事に登録の申請をすることができる。
この問題の詳しい解説
POINT
この問題のポイント
登録の「移転」は事務所の移動を理由とするのに対し、「変更」は本人の氏名や住所等の変更を理由とする点。また、専任宅建士は必ず事務所所在県の登録を受けている必要がある点。
この問題は、6 つの視点でさらに深掘りできます
02
深度分析
出典確認済みの正解番号は3（Ｂは、乙県知事への登録の移転を受けなくても、乙県に所在するＡの事務所において専任の宅地建物取引士となるこ…
03
知識背景
詳細な法令背景は再照合対象です。このレコードでは、出典で確認できる正解状態を優先しています。
04
覚え方
正解3を出典付きで固定し、理由は条文で確認する。
05
試験のコツ
まず設問形式と正解番号を確認し、詳細な肢別理由は教員レビュー済み教材で確認する。
06
実務での見え方
試験学習用の正解確認。
07
よくある間違い
{"mistake":"正解番号と肢別○×が食い違うまま学習する。","why_wrong":"正解方向を取り違えると、同じ論点の再…
02深度分析
要約
出典確認済みの正解番号は3（Ｂは、乙県知事への登録の移転を受けなくても、乙県に所在するＡの事務所において専任の宅地建物取引士となることができる。）。
法的根拠
宅地建物取引業法第15条宅地建物取引業法第16条宅地建物取引業法第18条宅地建物取引業法第19条宅地建物取引業法第20条宅地建物取引業法第21条宅地建物取引業法第22条宅地建物取引業法第22条の2宅地建物取引業法第22条の3宅地建物取引業法第31条の3
論理の流れ
旧解析の肢別断定を学生端表示から外し、正解番号と出典確認済み範囲に限定する。
重要な区別
正解番号確認済み。詳細な肢別法令解説は別途教員レビュー対象。
03知識背景
テーマ概要
詳細な法令背景は再照合対象です。このレコードでは、出典で確認できる正解状態を優先しています。
歴史的背景
現行法との照合が必要な場合があります。
体系的位置づけ
宅建士登録
04記憶テクニック
語呂合わせ
正解3を出典付きで固定し、理由は条文で確認する。
05試験テクニック
時間戦略
まず設問形式と正解番号を確認し、詳細な肢別理由は教員レビュー済み教材で確認する。
06実務応用
実務シナリオ
試験学習用の正解確認。
実務への影響
誤った肢別断定を暗記するリスクを避ける。
07よくある間違い
正解番号と肢別○×が食い違うまま学習する。
なぜ間違えるか:正解方向を取り違えると、同じ論点の再出題で判断を誤るため。
正しい理解:出典の正解番号を基準にし、肢別理由は条文・判例で再確認する。
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