公示価格の効力
公示価格は何に使われるか
地価公示の公示価格には用途ごとに異なる効力があります。一般の土地取引では、公示価格を指標として取引するよう努める努力義務にとどまります。これに対し、不動産鑑定士が鑑定評価を行う場合や、公共事業用地を取得する場合には、公示価格を「規準」として算定しなければなりません。努力義務と規準の使い分けが要点です。
💡 一般取引は努力義務だが、鑑定士の評価や公共用地の取得では公示価格を「規準」とする
📝 出題ポイント・ひっかけ対策会員限定
理解した次は「解いて定着」
無料登録で、地価公示法の穴埋め演習・全183図解(透かしなし)・学習進捗まで使えます。