不動産譲渡契約書は印紙税法上の第1号文書に該当する。

○正解。不動産の譲渡に関する契約書は第1号文書に該当します。土地・建物の売買契約書が典型例です。

税・その他

重要

印紙税13

定義

宅建試験「税・その他」分野の重要テーマ：印紙税13

解説

1.印紙税に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。令和5年試験問232.印紙税に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。令和4年試験問233.印紙税に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。令和2年10月試験問234.印紙税に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。平成28年試験問235.印紙税に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。平成25年試験問236.印紙税に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。平成23年試験問237.印紙税に係る次の記述のうち、正しいものはどれか。平成21年試験問248.印紙税に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。平成20年試験問279.印紙税に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。平成18年試験問2710.印紙税に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。平成17年試験問2711.印紙税に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。平成16年試験問2812.印紙税に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。平成13年試験問2713.印紙税に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。平成12年試験問27

図解で理解する

他のインフォグラフィックも見る →

よくある誤解

1印紙税13において、課税標準と税率の計算方法を混同しないよう注意してください。

2印紙税13の非課税規定と軽減税率の適用条件を正確に理解することが重要です。

3印紙税13に関して、納税義務者と実際の負担者が異なる場合があります。

「税・その他」分野は、宅建試験において約10問（問20〜問29程度）を占める重要分野です。印紙税、登録免許税、固定資産税、都市計画税、地価税、所得税、消費税など多岐にわたる税金知識に加え、住宅金融支援機構、土地区画整理事業等の都市計画関連も含まれます。中でも印紙税は頻出テーマです。

試験での位置づけ：印紙税は税・その他分野の中でも出題頻度が高く、毎年または隔年で出題されます。配点は1問2点で、基本的な知識が問われることが多く確実に得点したい分野です。

重要な理由：印紙税は不動産取引実務において必須の知識であり、宅建士が作成・関与する契約書に直接関係します。試験でも頻出であり、課税文書の判定、税率、非課税規定等の理解が求められます。実務でも誤ると過怠税の対象となる重要事項です。

前提知識

←契約書の基本概念
←不動産取引の基本手続
←税金の基礎知識（納税義務者、課税標準）

次に学ぶべき

→登録免許税の計算
→不動産取得税の計算
→譲渡所得税の計算
→実務における契約書作成

印紙税は、経済取引に関して作成される課税文書に対して課される国税です。文書の作成を課税要件とし、納税義務者は原則としてその文書の作成者となります。課税文書は20種類に限定列挙されており、不動産取引では主に第1号文書（不動産譲渡契約書）と第2号文書（請負契約書）が重要です。税率は記載金額に応じて段階的に定められています。