宅建業法・3分講座
広告の規制を3分で理解する
2:58重要2026年4月1日時点の法令に対応
ひとことで言うと
広告の規制とは — 広告した時点で違反になる。誇大広告は、実際に契約に至らなくても・損害がなくても違反になる 未完成物件は、開発許可や建築確認の「後」でなければ広告できない（契約も同じ。ただし貸借の契約は例外）
この動画で分かること（5章・2:58）
1一 なぜ広告から規制するのか00:00
2二 誇大広告は「したこと」で違反00:23
3三 許可・確認の前は広告できない00:54
4四 本試験ではこう出る01:31
5五 落ちる場所と、まとめ02:11
覚えるべき核心
- 誇大広告は、実際に契約に至らなくても・損害がなくても違反になる
- 未完成物件は、開発許可や建築確認の「後」でなければ広告できない（契約も同じ。ただし貸借の契約は例外）
- 取引態様の明示は、広告のときと注文を受けたときの2回
根拠条文
宅建業法 第32条・第33条・第34条
この動画で扱わない論点
景品表示法の表示基準（別の1本）、業務全般の規制（別の1本）、監督処分（別の1本） — 3分に収めるため、発展論点は別講座・過去問解説で扱います。
よくある質問
広告の規制について
「広告の規制」の動画は無料で見られますか？
この講座の動画は登録後に視聴できます。無料登録で科目ごとに1本、全講座はプレミアムプランで開放されます。章立てと要点はこのページで無料公開しています。
広告の規制は宅建試験でどう出題されますか？
直近では令和5年 問30で出題されています。講座の最後に「本試験での問われ方」を扱います。
動画で理解したら
無料登録で科目ごとに1本視聴。全講座 + 学習記録はプレミアムで