宅建業法・3分講座

35条書面の記載事項を3分で理解する

3:01重要2026年4月1日時点の法令に対応

ひとことで言うと

35条書面の記載事項とは — 物件のことと、取引条件のこと。二つの箱。物件のこと：登記された権利／法令上の制限／私道負担／水道・電気・ガス／未完成なら完成時の形状　取引条件のこと：代金以外の金銭／解除／損害賠償予定／保全措置の概要／ローン不成立時の措置

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この動画で分かること（5章・3:01）

1一なぜ「決める前」に説明するのか00:00

2二二つの箱に仕分ける00:24

3三載らないものと、賃貸の追加00:56

4四本試験ではこう出る01:29

5五落ちる場所と、まとめ02:16

覚えるべき核心

本試験での出題

この論点が実際に問われた過去問。動画のあとに解くと定着します（解説つき・無料で読めます）。

根拠条文

宅建業法第35条

この動画で扱わない論点

IT重説・電磁的方法の要件、説明の相手方・時期（別の1本「35条と37条」）、既存住宅の建物状況調査の細部 — 3分に収めるため、発展論点は別講座・過去問解説で扱います。

よくある質問

35条書面の記載事項について

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35条書面の記載事項は宅建試験でどう出題されますか？

直近では令和4年問36、令和5年問33で出題されています。講座の最後に「本試験での問われ方」を扱います。

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