平成7年(1995)本試験
問15RETIO公式正解番号：4
権利関係不動産登記法過去問
この問題の全体像
不動産登記法に関する過去問。RETIO公式PDFの問題本文・選択肢・正解番号表に基づき復元し、公式正解は4です。
登記義務者の権利に関する登記済証が滅失したときに不動産の登記の申請書に添付すべき保証書又は保証書に署名捺印すべき保証人に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
- 1登記義務者の配偶者又は四親等内の親族は、保証人になることができない。
- 2保証人は、当該登記の申請をする登記所において登記を受けたことがある成年者でなければならない。
- 3所有権以外の権利に関する登記の申請については保証人は1名で足りるが、所有権移転に関する登記の申請については保証人は2名以上でなければならない。
- 4保証書を申請書に添付して所有権移転の登記の申請があったときは、申請を却下すべき場合を除き、登記前に、登記官から登記義務者に対してその旨の通知がされる。
この問題の詳しい解説
POINT
この問題のポイント
RETIO公式正解番号：4
この問題は、3 つの視点でさらに深掘りできます
02
深度分析
不動産登記法に関する過去問。RETIO公式PDFの問題本文・選択肢・正解番号表に基づき復元し、公式正解は4です。
03
知識背景
不動産登記法に関する平成7年度宅建試験問題。
05
試験のコツ
過去問として扱う場合は、現行法との差異がないか確認してから学習する。
02深度分析
要約
不動産登記法に関する過去問。RETIO公式PDFの問題本文・選択肢・正解番号表に基づき復元し、公式正解は4です。
法的根拠
https://www.retio.or.jp/wp-content/uploads/2024/10/H07-q_a.pdf
論理の流れ
公式PDFの問題本文を確認し、同PDF末尾の正解番号表で問15の正解番号4を確認。
重要な区別
公式PDFの問題本文と正解番号表に基づく復元
03知識背景
テーマ概要
不動産登記法に関する平成7年度宅建試験問題。
歴史的背景
出題当時の制度・旧法に基づく問題として扱い、現行制度との差異に注意する。
関連法令
不動産登記法
体系的位置づけ
RETIO公式PDFを一次ソースとして題干・選択肢・正解番号を確認した復元レコード。
04記憶テクニック
05試験テクニック
重要度
旧法注意
時間戦略
過去問として扱う場合は、現行法との差異がないか確認してから学習する。
06実務応用
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