盛土規制法25

1.宅地造成及び特定盛土等規制法に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。令和7年試験 問192.宅地造成及び特定盛土等規制法に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。令和6年試験 問193.宅地造成及び特定盛土等規制法に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。令和5年試験 問194.宅地造成及び特定盛土等規制法に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。令和4年試験 問195.宅地造成及び特定盛土等規制法に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。令和3年12月試験 問196.宅地造成及び特定盛土等規制法に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。令和3年10月試験 問197.宅地造成及び特定盛土等規制法に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。令和2年12月試験 問198.宅地造成及び特定盛土等規制法に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。令和2年10月試験 問199.宅地造成及び特定盛土等規制法に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。令和元年試験 問1910.宅地造成及び特定盛土等規制法に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか

「法令上の制限」は宅建試験の主要科目の一つで、都市計画法、建築基準法、宅地造成及び特定盛土等規制法など、土地の利用・開発に関する法的制限を学習する分野です。特に宅地造成及び特定盛土等規制法は、宅地造成工事の規制により災害を防止することを目的とし、令和3年の法改正により盛土規制が大幅に強化されました。

・特定盛土とは、盛土の高さが3m以上、又は盛土の体積が500m³以上の盛土をいう。これらの基準は政令で定められている。 ・特定盛土を行おうとする者は、工事に着手する前に、都道府県知事の許可を受けなければならない。 ・許可申請には、設計図書、工事施行方法書等を添付する必要がある。 ・都道府県知事は、技術的基準に適合する場合に限り許可を与える。基準には擁壁の設置、排水施設等が含まれる。 ・許可を受けた者は、許可の内容に従って工事を行わなければならない。変更の場合も原則として許可が必要。 ・特定盛土が完了したときは、都道府県知事に届け出て検査を受けなければならない。 ・都道府県知事は、基準に適合しない場合、改善命令、工事停止命令を発することができる。

・国又は地方公共団体が行う特定盛土については、許可を要しない。ただし、技術的基準に適合させる義務はある。 ・都市計画区域外で行う特定盛土のうち、政令で定める小規模なものは届出のみで許可を要しない。 ・災害の防止のため緊急の必要がある特定盛土は、事後届出で許可を要しない場合がある。 ・既存の宅地において、維持修繕のために行う軽微な盛土は、特定盛土に該当しない。

特定盛土の許可と届出は規模で区別され、許可は大規模・届出は小規模に対応。宅地造成工事許可とは対象区域と行為が異なる。国等の公共団体は許可不要だが基準適合義務がある点に注意。

・「盛土3m500m³」→「盛土さん、ゴーゴーマイクロン」と語呂合わせ。3mと500をセットで記憶。 ・「許可は大規模、届出は小規模」→「許大届小」でリズム記憶。 ・「国は許可不要、でも基準は守る」→「国は特別、基準は平等」で例外を記憶。