「低いから無理」の前に、分母を確認
全体の合格率を見て不安になることはあっても、その数字だけで自分の見通しは決まりません。学習歴や理解度を区別して算出した個人の確率ではないためです。まず何を数えた数字なのかを確かめましょう。
RETIOの実施概況には申込者数・受験者数・合格者数が並び、合格率は合格者数を受験者数で割った値として示されています。2025年度なら45,821人÷245,462人を百分率にし、小数第1位で示すと18.7%です。
直近の公式数字で確かめる
出典：RETIO「令和7年度以前10年間の試験実施概況」。2026年11月2日照合。人数は受験者と合格者、基準点は一般受験者の50問基準です。全年度の詳細は親ページのデータ表で確認できます。
| 年度 | 受験者数 | 合格者数 | 合格率 | 一般の基準点 |
|---|---|---|---|---|
| 2025（令和7） | 245,462人 | 45,821人 | 18.7% | 33 / 50点 |
| 2024（令和6） | 241,436人 | 44,992人 | 18.6% | 37 / 50点 |
| 2023（令和5） | 233,276人 | 40,025人 | 17.2% | 36 / 50点 |
| 2022（令和4） | 226,048人 | 38,525人 | 17.0% | 36 / 50点 |
申込者と受験者は、同じ人数ではない
2025年度の申込者は306,099人、実際の受験者は245,462人で、受験率は80.2%でした（RETIO「令和7年度結果の概要」）。18.7%は申し込んだ全員に対する比率ではありません。
ただし、この差から欠席の理由を読み取ることはできません。仕事や体調、準備状況などの内訳を、人数の差だけで決めつけないようにします。受験率と合格率は別の指標です。
基準点は年度で変わる。固定点を約束しない
公式表では2025年度が33点、2024年度が37点です。同じ点数を毎年の合格ラインとして扱うことはできません。一方で、この変動だけから合格者を毎年一定割合に固定しているとも断定できません。
学習では前年の数字を参考にしても、今年の正式な判定にはその年度の公式基準を使います。「上位何%なら必ず合格」「何点なら確実」といった保証に置き換えないことが大切です。
登録講習修了者の数字は、別の集団の結果
2025年度の登録講習修了者の合格率は24.2%です（RETIO結果概要）。全体の18.7%より高いという結果は確認できますが、受験者の条件が異なります。全体には登録講習修了者も含まれます。
差のすべてを5問免除の効果とみなしたり、制度を使えば自分の確率も同じになると解釈したりはできません。適用条件と試験形式を確認し、残る範囲の学習も続けてください。
「記念受験が多い」は、確認できた統計とは別
ここで参照したRETIO資料は、受験動機を「記念受験」として分類し、その割合を公表する資料ではありません。「本気の人だけなら何%」という数字を作ることはできません。
合格率の理由を説明する仮説と、集計された事実を分けて読みます。学校の受講生合格率も対象者や集計条件を確認し、RETIO全体の数字と同じ母集団として比べないでください。
2026年度の合格率は、まだ未公表
2026年11月2日時点では、令和8年度の合格者数・合格率・合否判定基準は未公表です。公式発表は2026年11月25日（水）9:30。前年の率や速報の受験者数から予測値を補いません。
数字の読み方が分かったら、短い演習で自分がどの条件を理解できていないかを確認しましょう。必要学習時間にも公式の基準はありません。全体の率より、自分の誤答理由を次の学習へつなげることが具体的な行動になります。
よくある質問
合格率は申込者のうちの割合ですか？
いいえ。RETIOの合格率は合格者数÷受験者数です。申込者のうち実際に受験した割合は受験率です。
毎年15〜18%に決まっていますか？
いいえ。2025年度は18.7%、2024年度は18.6%です。固定された範囲として扱わず、年度別の公表値を確認します。
本気で勉強した人だけの合格率は？
参照した公式統計ではその集団を定義していないため、算出できません。記念受験の割合も作りません。
登録講習修了者の率が高いのは免除の効果ですか？
集団の条件が異なるため、合格率の差だけから免除の因果効果は判断できません。
2026年度の合格率は？
2026年11月2日時点では未公表です。11月25日9:30の公式発表後に公表資料を確認してください。
出典と確認状況
制度情報の参照日：。2027年度の確定情報は公式発表後に再確認してください。学習手順・計画例は編集部の提案です。
RETIO｜令和7年度以前10年間の実施概況（PDF）RETIO｜令和7年度結果の概要（PDF）RETIO｜試験情報・発表日時RETIO｜試験の概要編集：宅建コーチ編集部 · 編集方針