補助的地域地区
用途地域に重ねて定める主な地区
補助的地域地区は、用途地域に重ねて定める地区で、名前が似ていても規制対象が異なる点が狙われます。高度地区は建物の高さの最高限度または最低限度を規制します。高度利用地区は容積率の最高・最低や建蔽率を規制します。特別用途地区は用途制限を強化したり緩和したりするものです。とくに高度地区が高さの規制、高度利用地区が容積率などの規制である、という違いを取り違えないように整理しておきましょう。
💡 高度地区＝高さ、高度利用地区＝容積率。名前が似るが規制対象が違う
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