地役権
要役地の便益のため承役地を利用する権利
地役権とは、要役地の便益のために承役地を利用する権利です。たとえば自分の土地から公道へ出るために、他人の土地を通行するといった場合に設定されます。便益を受ける側の土地を要役地、利用される側の土地を承役地と呼び、両者の関係を理解することが学習の中心になります。地役権は要役地に従たる権利として扱われ、要役地が譲渡されればそれに伴って承役地を利用する権利も移転する点が大きな特徴です。
本ページは令和8年度試験の法令基準日（2026年4月1日）時点の法令に基づいて記述しています
💡 要役地の便益のため承役地を利用する権利。要役地に従たる権利として移転する
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