本登記 vs 仮登記
対抗力と順位保全のちがい
本登記と仮登記は、対抗力と順位保全の点で違いがあります。本登記は権利を確定的に公示し、対抗力を備え、その順位もそのまま確定します。これに対して仮登記は順位保全のみを目的とするもので、それ自体には対抗力がありません。もっとも、後に本登記をすれば、その順位は仮登記をした時点の順位に保全されます。対抗力の有無と、本登記による順位保全の関係が論点となります。
💡 仮登記に対抗力はないが、本登記をすれば仮登記の順位が保全される
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