国土利用計画法25

1.国土利用計画法第23条の届出に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。令和7年試験 問222.国土利用計画法第23条の届出及び法第27条の7の監視区域内の届出に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。令和6年試験 問223.土地を取得する場合における届出に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。令和5年試験 問224.国土利用計画法第23条の届出に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。令和4年試験 問225.国土利用計画法第23条の届出及び法第29条の届出に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。令和3年12月試験 問226.国土利用計画法第23条の届出に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。令和3年10月試験 問227.国土利用計画法第23条の届出に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。令和2年12月試験 問228.国土利用計画法第23条の届出に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。令和2年10月試験 問229.国土利用計画法第23条の届出に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。令和元年試験 問2210.国土利用計画法第23条の届出に関する次の記述のう

「法令上の制限」は宅建試験の4科目の1つで、都市計画法、建築基準法、国土利用計画法等の土地利用規制に関する法律群を学習する分野です。特に国土利用計画法は土地取引の規制に関する法律として、投機的取引の抑制と計画的土地利用の確保を目的としています。

・遊休土地とは、都市計画区域内の土地で、その利用状況から見て合理的利用が行われていないと認められる土地を指します。空地や低度利用地が該当します。 ・都道府県知事は、遊休土地の所有者に対し、土地の利用目的、利用の予定、その他必要な事項について報告を求めることができます。 ・報告を受けた知事は、当該土地の適正かつ合理的な利用を促進するため必要があると認めるときは、所有者に対し、必要な措置を講ずべき旨を勧告することができます。 ・勧告に従わない場合、知事は期間を定めて必要な措置を講ずべき旨を命令することができます。この命令に違反した場合は罰則の対象となります。 ・報告徴収、勧告、命令の各段階において、土地所有者には意見陳述の機会が保障されています。 ・遊休土地制度の対象となるのは都市計画区域内の土地に限られ、都市計画区域外は対象外です。

・都市計画区域外の土地は、遊休土地制度の対象外となります。ただし、他の規制が適用される場合があります。 ・公共施設の用に供する土地や、公益的用途に供されている土地は、遊休土地に該当しないと解釈されます。 ・相続や遺贈により取得した土地で、取得後まだ相当期間を経過していないものは、直ちに遊休土地とはならない場合があります。

遊休土地制度は事後規制で利用促進を図るのに対し、届出制度は事前規制で取引を監視します。勧告と命令は法的拘束力の有無で明確に区別しましょう。

・「遊休土地は都計内、報告勧告命令で」：遊休土地制度は都市計画区域内が対象で、報告→勧告→命令の順で進む ・「勧告はお願い、命令は強制」：勧告には法的拘束力がなく、命令には法的拘束力がある ・「命令違反は6か月30万」：命令に違反した場合の罰則は6ヶ月以下の懲役又は30万円以下の罰金