法令上の制限・3分講座
建築基準法の全体像を3分で理解する
3:12重要2026年4月1日時点の法令に対応
ひとことで言うと
建築基準法の全体像とは — 単体規定は全国、集団規定は区域内。単体規定は全国に適用。集団規定は都市計画区域・準都市計画区域内のみ 避雷設備は高さ20m超、非常用の昇降機は高さ31m超
この動画で分かること（5章・3:12）
1一 広すぎて的が絞れない、を解く00:00
2二 一階 ── 単体規定は全国どこでも00:20
3三 二階 ── 集団規定は区域の中だけ00:58
4四 本試験ではこう出る01:38
5五 落ちる場所と、まとめ02:21
覚えるべき核心
- 単体規定は全国に適用。集団規定は都市計画区域・準都市計画区域内のみ
- 避雷設備は高さ20m超、非常用の昇降機は高さ31m超
- 居室の採光は床面積の1/7以上、換気は1/20以上、天井高は2.1m以上
根拠条文
建築基準法 第2章（単体規定）・第3章（集団規定）・第6条
この動画で扱わない論点
各制限の細目（別動画）、建築協定、仮設建築物の緩和 — 3分に収めるため、発展論点は別講座・過去問解説で扱います。
よくある質問
建築基準法の全体像について
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建築基準法の全体像は宅建試験でどう出題されますか？
直近では令和5年 問17、令和元年 問18で出題されています。講座の最後に「本試験での問われ方」を扱います。
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