法令上の制限・3分講座
建築確認が必要な建築物を3分で理解する
3:38重要2026年4月1日時点の法令に対応
ひとことで言うと
建築確認が必要な建築物とは — 規模で四段階。四号は新築だけ。特殊建築物は用途部分200㎡超／木造は3階以上・500㎡超・13m超・軒高9m超／非木造は2階以上・200㎡超 それ以外は都市計画区域等での新築のみ。小規模建築物の大規模修繕に確認は要らない
この動画で分かること（5章・3:38）
1一 なぜ着工前に見るのか00:00
2二 四つの線引き00:21
3三 新築だけか、修繕もか01:08
4四 本試験ではこう出る01:58
5五 落ちる場所と、まとめ02:49
覚えるべき核心
- 特殊建築物は用途部分200㎡超／木造は3階以上・500㎡超・13m超・軒高9m超／非木造は2階以上・200㎡超
- それ以外は都市計画区域等での新築のみ。小規模建築物の大規模修繕に確認は要らない
- 確認済証の交付前に着工できない。完了検査は工事完了から4日以内に申請
根拠条文
建築基準法 第6条・第7条・第87条
この動画で扱わない論点
中間検査の特定工程、既存不適格建築物、建築審査会への審査請求 — 3分に収めるため、発展論点は別講座・過去問解説で扱います。
よくある質問
建築確認が必要な建築物について
「建築確認が必要な建築物」の動画は無料で見られますか？
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建築確認が必要な建築物は宅建試験でどう出題されますか？
直近では令和6年 問17、令和5年 問17、令和4年 問17で出題されています。講座の最後に「本試験での問われ方」を扱います。
動画で理解したら
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