宅建業法・3分講座
手付金等の保全措置を3分で理解する
2:41重要2026年4月1日時点の法令に対応
ひとことで言うと
手付金等の保全措置とは — 未完成は5%、完成は10%。線を引けば迷わない。手付金等＝引渡し前に受領する金銭（手付金＋中間金）を合算して判断 未完成 5%超 or 1,000万円超 ／ 完成 10%超 or 1,000万円超
この動画で分かること（5章・2:41）
1一 なぜ守られるのか00:00
2二 「手付金等」とは何か00:22
3三 いくらから必要か00:49
4四 本試験ではこう出る01:37
5五 落ちる場所と、まとめ02:05
覚えるべき核心
- 手付金等＝引渡し前に受領する金銭（手付金＋中間金）を合算して判断
- 未完成 5%超 or 1,000万円超 ／ 完成 10%超 or 1,000万円超
- 買主が所有権の登記を取得したら保全措置は不要
根拠条文
宅建業法 第41条、第41条の2
この動画で扱わない論点
割賦販売における所有権留保の禁止（別の1本で扱う） — 3分に収めるため、発展論点は別講座・過去問解説で扱います。
よくある質問
手付金等の保全措置について
「手付金等の保全措置」の動画は無料で見られますか？
この講座の動画は登録後に視聴できます。無料登録で科目ごとに1本、全講座はプレミアムプランで開放されます。章立てと要点はこのページで無料公開しています。
手付金等の保全措置は宅建試験でどう出題されますか？
直近では令和6年 問34、令和元年 問37、令和5年 問39で出題されています。講座の最後に「本試験での問われ方」を扱います。
動画で理解したら
無料登録で科目ごとに1本視聴。全講座 + 学習記録はプレミアムで