宅建業法・3分講座

資力確保措置のしくみを3分で理解する

3:12重要2026年4月1日時点の法令に対応

ひとことで言うと

資力確保措置のしくみとは — 自ら売主の新築だけ。引渡しから10年。対象は「新築住宅」を「自ら売主」として非業者に売る場合だけ。媒介・代理・中古は対象外　資力確保は供託か保険のどちらか。責任は引渡しから10年、構造耐力上主要な部分と雨水の浸入を防止する部分

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この動画で分かること（5章・3:12）

1一なぜ資力を確保させるのか00:00

2二誰が、何に、いつまで00:22

3三供託か保険か、そして届出00:57

4四本試験ではこう出る01:35

5五落ちる場所と、まとめ02:24

覚えるべき核心

本試験での出題

この論点が実際に問われた過去問。動画のあとに解くと定着します（解説つき・無料で読めます）。

根拠条文

住宅瑕疵担保履行法第11条・第12条・第13条

この動画で扱わない論点

保証金額の算定式、住宅紛争処理、建設業者（請負）側の義務 — 3分に収めるため、発展論点は別講座・過去問解説で扱います。

よくある質問

資力確保措置のしくみについて

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資力確保措置のしくみは宅建試験でどう出題されますか？

直近では令和7年問45、令和6年問45、令和5年問45で出題されています。講座の最後に「本試験での問われ方」を扱います。

動画で理解したら

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