平成18年(2006)本試験平成18年の全50問を、
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平成18年(2006)宅地建物取引士本試験の全50問。各問の8視点解説つきで、本番形式の感覚と論点理解を同時に深められます。
48問
本試験収録
17.1%
合格率
34点
合格点
平成18年 出題構成
この年の科目別出題
全 48 問の科目別の構成。配点と問題数の対応が一目で分かります。
宅建業法 16
権利関係 16
法令上の制限 9
税・その他 7
宅建業法 16問 (33%) ・配点 20点権利関係 16問 (33%) ・配点 14点法令上の制限 9問 (19%) ・配点 8点税・その他 7問 (15%) ・配点 8点
※ 法改正等で現行制度と異なる問題は除外しているため、48 問のみ掲載しています。
平成18年 全48問
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宅建業法16問 ・ 本試験配点 20点
問301 - 宅地建物取引業・免許宅地建物取引業の免許（以下この問において「免許」という。）に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、正しい問311 - 宅地建物取引業・免許宅地建物取引業者Ａ社（甲県知事免許）に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、正しいものはどれか。問322 - 宅地建物取引士甲県知事の宅地建物取引士資格登録（以下この問において「登録」という。）を受け、乙県内の宅地建物取引業者の事務所に勤務して問337 - 35条書面宅地建物取引業者が建物の貸借の媒介を行う場合、次の記述のうち、宅地建物取引業法第35条の規定により重要事項としての説明が問343 - 営業保証金宅地建物取引業法に規定する営業保証金に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。問357 - 35条書面宅地建物取引業者が行う宅地建物取引業法第35条に規定する重要事項の説明に関する次の記述のうち、同条の規定に違反しないもの問362 - 宅地建物取引士宅地建物取引業法（以下この問において「法」という。）の規定によれば、宅地建物取引士に関する次の記述のうち、誤っているもの問378 - 37条書面宅地建物取引業者が建物の貸借の媒介を行う場合、宅地建物取引業法第37条に規定する書面に必ず記載しなければならないとされて問389 - 8種制限宅地建物取引業者Ａが、自ら売主となり、宅地建物取引業者である買主Ｂと建物の売買契約を締結する場合における次の記述のうち、問399 - 8種制限宅地建物取引業者Ａが自ら売主として、宅地建物取引業者でないＢとの間で土地付建物の売買契約を締結した場合、次の記述のうち、問405 - 業務上の規制宅地建物取引業者が行う業務に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定に違反しないものはどれか。問415 - 業務上の規制宅地建物取引業者Ａが行う業務に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定に違反しないものはどれか。問425 - 業務上の規制次の記述のうち、宅地建物取引業法（以下この問において「法」という。）の規定によれば、正しいものはどれか。問4310 - 報酬関連宅地建物取引業者Ａ（消費税課税事業者）が、宅地建物取引業に関して報酬を受領した場合に関する次の記述のうち、宅地建物取引業問444 - 保証協会宅地建物取引業保証協会（以下この問において「保証協会」という。）に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、問4511 - 監督処分・罰則宅地建物取引業者Ａ（甲県知事免許）に対する監督処分に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、誤っているもの
権利関係16問 ・ 本試験配点 14点
問112 - 条文問題・その他次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、正しいものはどれか。問23 - 代理ＡはＢの代理人として、Ｂ所有の甲土地をＣに売り渡す売買契約をＣと締結した。しかし、Ａは甲土地を売り渡す代理権は有していな問34 - 条件・期間・時効Ａは、Ｂとの間で、Ａ所有の山林の売却について買主のあっせんを依頼し、その売買契約が締結され履行に至ったとき、売買代金の２問45 - 所有権・共有・占有権・用益物権Ａ、Ｂ及びＣが、持分を各３分の１として甲土地を共有している場合に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、誤って問56 - 担保物権（抵当権など）Ａは、Ｂから借り入れた2,400万円の担保として第一順位の抵当権が設定されている甲土地を所有している。Ａは、さらにＣから問610 - その他の契約ＡがＢに対し建物の建築工事を代金3,000万円で注文し、Ｂがこれを完成させた。この場合に関する次の記述のうち、民法の規定問77 - 債権総則（保証・連帯債務など）Ａ銀行のＢ社に対する貸付債権につき、Ｃは、Ｂ社の委託を受けその全額につき連帯保証するとともに、物上保証人として自己の所有問87 - 債権総則（保証・連帯債務など）ＡはＢとの間で、土地の売買契約を締結し、Ａの所有権移転登記手続とＢの代金の支払を同時に履行することとした。決済約定日に、問910 - その他の契約民法上の委任契約に関する次の記述のうち、民法の規定によれば、誤っているものはどれか。問109 - 賃貸借契約ＡがＢ所有の建物について賃貸借契約を締結し、引渡しを受けた場合に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、誤って問1111 - 不法行為・事務管理事業者Ａが雇用している従業員Ｂが行った不法行為に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、正しいものはどれか。問1213 - 家族法（親族・相続）成年Ａには将来相続人となるＢ及びＣ（いずれも法定相続分は２分の１）がいる。Ａが所有している甲土地の処分に関する次の記述の問1314 - 借地借家法（土地）自らが所有している甲土地を有効利用したいＡと、同土地上で事業を行いたいＢとの間の契約に関する次の記述のうち、民法及び借地問1415 - 借地借家法（建物）ＡはＢとの間で、平成16年４月に、ＢがＣから借りている土地上のＢ所有の建物について賃貸借契約（期間２年）を締結し引渡しを問1517 - 不動産登記法不動産登記の申請に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。問1616 - 区分所有法建物の区分所有等に関する法律（以下この問において「法」という。）に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
法令上の制限9問 ・ 本試験配点 8点
問173 - 国土利用計画法国土利用計画法第23条の届出（以下この問において「事後届出」という。）に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。問181 - 都市計画法都市計画法に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。問191 - 都市計画法次に掲げる開発行為のうち、都市計画法による開発許可を受けなければならないものはどれか。なお、開発行為の規模は、すべて1,問201 - 都市計画法都市計画法に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。問212 - 建築基準法建築基準法（以下この問において「法」という。）に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。問222 - 建築基準法建築基準法（以下この問において「法」という。）に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。問236 - 盛土規制法宅地造成及び特定盛土等規制法（以下この問において「法」という。）に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。なお、こ問245 - 土地区画整理法土地区画整理法に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。問254 - 農地法農地法（以下この問において「法」という。）に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
税・その他7問 ・ 本試験配点 8点
問263 - 所得税住宅借入金等を有する場合の所得税額の特別控除（以下この問において「住宅ローン控除」という。）に関する次の記述のうち、誤っ問274 - 印紙税印紙税に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。なお、以下の契約書又は領収書はいずれも書面により作成されたものとする。問281 - 不動産取得税不動産取得税に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。問291 - 地価公示法地価公示法に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。問461 - 住宅金融支援機構法正解は4問472 - 不当景品類及び不当表示防止法宅地建物取引業者が行う広告に関する次の記述のうち、不当景品類及び不当表示防止法（不動産の表示に関する公正競争規約を含む。問504 - 土地の形質・地積・地目及び種別次の記述のうち、誤っているものはどれか。
2026年の本試験は 10月18日（日）
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