住宅金融支援機構の主な業務
直接融資ではなく「証券化支援」が中心
住宅金融支援機構の業務は、自ら直接お金を貸す直接融資ではなく、証券化支援が中心である点が最大のポイントです。証券化支援では、民間金融機関が扱う長期固定金利の住宅ローンであるフラット35を買い取って証券化し、原則として直接融資は行いません。一方、災害復興やサービス付き高齢者向け住宅など、政策性の高い分野については例外的に一部のみ直接融資を行います。中心業務が証券化支援であることが繰り返し問われます。
💡 機構は民間ローン（フラット35）を買い取り証券化。直接融資は災害復興等に限定
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