区分所有法の決議要件を3分で理解する

3:04重要2026年4月1日時点の法令に対応

ひとことで言うと

区分所有法の決議要件とは — 過半数・3/4・4/5。重いことほど多くの賛成。普通決議は区分所有者・議決権の各過半数。規約変更・重大変更は各3/4以上。建替えは各4/5以上　招集通知は会日の1週間前（規約で伸縮可）。手続省略は全員の同意

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この動画で分かること（5章・3:04）

1一なぜ多数決の重さが違うのか00:00

2二過半数・3/4・4/500:22

3三集会の決まりごと00:54

4四本試験ではこう出る01:34

5五落ちる場所と、まとめ02:19

覚えるべき核心

本試験での出題

この論点が実際に問われた過去問。動画のあとに解くと定着します（解説つき・無料で読めます）。

根拠条文

区分所有法第17条・第31条・第34条・第39条・第62条

この動画で扱わない論点

一部共用部分、管理組合法人、義務違反者に対する措置の手続 — 3分に収めるため、発展論点は別講座・過去問解説で扱います。

よくある質問

区分所有法の決議要件について

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区分所有法の決議要件は宅建試験でどう出題されますか？

直近では令和7年問13、令和6年問13、令和5年問13で出題されています。講座の最後に「本試験での問われ方」を扱います。

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