土地の公的価格
4つの価格の基準日・割合の目安
土地の公的価格には4つがあり、所管や基準日が異なります。公示価格は国土交通省が所管し、基準日は1月1日です。基準地価格は都道府県が所管し、基準日は7月1日です。相続税路線価は国税庁が所管し、基準日は1月1日で、水準は公示価格の約80%が目安です。固定資産税評価額は市町村が所管し、基準日は1月1日で3年ごとに評価替えされ、水準は公示価格の約70%が目安です。所管・基準日・割合の組合せが頻出です。
💡 路線価は公示の約8割、固定資産税評価額は約7割が目安。評価替えは3年ごと
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