制限行為能力者

宅建の独学勉強を充実情報で応援！ 宅建試験の民法解説：難しいと言われる権利関係も地道に覚えていけば得点源にできます。分かりやすく解説していきますので少しずつ覚えていってください。宅建試験で「制限行為能力者」といえば未成年者に関する出題ばかりだったのですが、最近の難化傾向から他の制限行為能力者についての出題も増えそうな予感です。未成年者以外の制限行為能力者についても触れておきます。単純暗記で済み、権利関係の中ではシンプルで覚えやすいところなので、ここで１点を確保しておきましょう。未成年者について重複しますが、まとめて見ていきましょう！ (C)2005~ 5000万アクセス突破！幸せに宅建に合格する方法

民法（権利関係）は宅建試験の核心科目の一つで、権利の変動、物権、債権、相続など私法の基本原理を学びます。制限行為能力者は、意思能力が不十分な者を保護する制度で、民法総則の基礎概念です。未成年者、成年被後見人、被保佐人、被補助人の4類型があり、それぞれ保護の程度が異なります。

・未成年者（18歳未満）は、単独で行った法律行為を取り消すことができる。ただし、単に権利を得、義務を免れる行為は例外として取り消せない。 ・成年被後見人の法律行為は、日用品の購入など日常生活に関する行為を除き、取り消すことができる。判断能力が著しく不十分な者を保護する。 ・被保佐人は、民法第13条に定める重要な行為（不動産の売買、借財など）について、保佐人の同意を得なければ取り消すことができる。 ・被補助人は、審判で定められた特定の行為について、補助人の同意を得なければ取り消すことができる。同意権の範囲は個別に定められる。 ・制限行為能力者が詐術を用いて行為能力者と信じさせた場合、その行為は取り消すことができない。信義則上の例外である。 ・取消権は、追認をすることができる時から5年間行使しないとき、または行為の時から20年を経過したときは、時効によって消滅する。

・単に権利を得、又は義務を免れる行為（贈与を受ける行為など）は、制限行為能力者が単独で行っても取り消すことができない。純粋に利益となる行為は保護の必要がないためである。 ・詐術を用いた場合、制限行為能力者は行為能力者として扱われ、取消権を失う。相手方を欺く行為は保護に値しないからである。 ・成年被後見人の日用品の購入など日常生活に関する行為は、取り消すことができない。生活の安定を優先するためである。

制限行為能力者の4類型は、判断能力の低下程度に応じて保護の強さが異なります。未成年者は発達段階、成年被後見人・被保佐人・被補助人は精神障害の程度に応じて区分されます。

・「未成被保被補」→未成年者、成年被後見人、被保佐人、被補助人の4類型。「みせいひほひほ」と覚える。 ・「取り消し5年20年」→取消権は追認可能時から5年、行為時から20年で消滅。「ごねんにじゅうねん」とリズムで覚える。 ・「詐術は取消し不可」→詐術を用いたら保護なし。「さぎゅつはほごなし」と覚える。