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家族法(親族・相続)

家族法における相続制度は、被相続人の財産を包括的に承継させる制度です。代襲相続(民法901条)は、相続人が相続開始以前に死亡等した場合に、その子が相続人に代わって相続する制度です。配偶者居住権(民法1028条以下)は、配偶者の居住の権利を保護するため令和2年に新設された制度で、遺産分割において配偶者の生活基盤を守る趣旨があります。

民法887条(子及びその代襲者等の相続権)民法901条(代襲相続人の相続分)民法1028条(配偶者居住権)

重要度: 重要

要点
1.Aの子がBであり、Bの子がCであり、CがAの直系卑属である場合において、民法の規定によれば、次のアからエまでの記述のうち、Aが死亡した際にCがBを代襲してAの相続人となるときを全て掲げたものはどれか。令和7年試験 問52.次の1から4までの記述のうち、民法の規定、判例及び下記判決文によれば、誤っているものはどれか。令和5年試験 問13.甲建物を所有するAが死亡し、Aの配偶者Bが甲建物の配偶者居住権を、Aの子Cが甲建物の所有権をそれぞれ取得する旨の遺産分割協議が成立した場合に関する次の記述のうち、民法の規定によれば、正しいものはどれか。令和5年試験 問74.相続に関する次の記述のうち、民法の規定によれば、誤っているものはどれか。令和4年試験 問25.辞任に関する次の記述のうち、民法の規定によれば、正しいものはいくつあるか。令和4年試験 問96.令和7年7月1日になされた遺言に関する次の記述のうち、民法の規定によれば、誤っているものはどれか。令和3年12月試験 問77.被相続人Aの配偶者Bが、A所有の建物に相続開始の時に居住していたため、遺産分割協議によって配偶者居住権を取得した場合に
体系における位置づけ
民法(権利関係)における家族法は、親族関係と相続関係を規律する分野です。親族法では婚姻、親子関係、親権などを扱い、相続法では相続人、相続分、遺産分割、遺言などを扱います。宅建試験では相続法が中心的に出題され、特に代襲相続、配偶者居住権、遺言の効力などが重要テーマとなっています。
ルールの詳細
代襲相続は相続人が相続開始以前に死亡し、又は欠格事由に該当し、廃除によって相続権を失った場合に発生する(民法887条2項)。 ・代襲者は被代襲者の相続分を相続するが、被代襲者が複数の相続分を持つ場合はその全てを相続する(民法901条)。 ・配偶者居住権は遺産分割協議、遺言、家庭裁判所の審判によって取得できる(民法1028条)。 ・配偶者居住権の存続期間は配偶者の終身であり、建物の所有権者は配偶者居住権の登記を備えなければ第三者に対抗できない。 ・遺言は自筆証書遺言、公正証書遺言、秘密証書遺言の三方式があり、各方式に厳格な要件が定められている(民法967条以下)。
例外
相続放棄をした相続人は代襲相続の原因とならない(民法887条2項但書)。 ・相続欠格者は法律上当然に相続権を失い、その子は代襲相続することができる。 ・配偶者居住権は配偶者が相続開始時に居住建物に居住していない場合は取得できない。
比較・対照
代襲相続と相続放棄は混同しやすいが、放棄は代襲原因とならない点が決定的に異なります。配偶者居住権は新制度であり、短期居住権との区別が重要です。
記憶テクニック
「代襲は死んで欠格廃除、放棄は代襲なし」:代襲原因を覚える語呂合わせ。 ・「配偶居住は登記で対抗、短期居住は六ヶ月保障」:配偶者居住権の要点。 ・「自筆は全文自書日付署名押印」:自筆証書遺言の5要件。
事例で確認

家族法(親族・相続)」はこう問われる

Aには子BとCがいた。Bには子Dがいる。Aが死亡する前にBが死亡していた場合、Aの相続においてDはどのような地位に立つか。なお、BはAの相続について相続放棄をしていなかった。 DはAの相続人となれるか。また、Dの相続分はどのように計算されるか。
結論:Dは代襲相続人としてAの相続分の2分の1を相続する。
BはAより先に死亡しているため、民法887条2項により、Bの子DがBを代襲してAの相続人となる。Dの相続分は、Bが相続すべきであった相続分(相続人Cと同額、すなわち2分の1)を相続する。相続放棄はしていないため代襲原因に該当する。
押さえる:代襲相続は相続開始前の死亡で発生し、相続放棄とは異なり代襲原因となる。
被相続人Aの配偶者Bは、A所有の建物に相続開始時に居住していた。遺産分割協議により、Bは配偶者居住権を、Aの子Cは建物所有権を取得することになった。 Bが第三者に建物使用を妨害された場合、どのように対抗できるか。
結論:Bは配偶者居住権の登記を備えることで第三者に対抗できる。
配偶者居住権は物権的効力を有するが、第三者に対抗するには登記が必要(民法1031条)。Cが所有権移転登記を備え、Bが配偶者居住権登記を備えていない場合、Bは第三者に対抗できない可能性がある。実務では遺産分割後速やかな登記が重要。
押さえる:配偶者居住権は登記对抗要件であり、実務では登記手続きが重要。
試験での狙われ方

出題傾向と対策

出題頻度出題なし
出題実績過去 37 年で 0 回・0 年分
重要度A:最重要。相続法は不動産実務と直結し、法改正も相次いでいるため重点分野。
解き方のコツ代襲相続の原因(死亡・欠格・廃除)と相続放棄の効果を明確に区別すること。配偶者居住権の登記対抗要件を確実に理解すること。
よく問われるパターン
  • 代襲相続の要件と効果を問う問題。相続放棄との区別が頻出。
  • 配偶者居住権の取得要件と効力を問う問題。登記对抗要件が頻出。
  • 遺言の方式要件の不備と効力を問う問題。自筆証書遺言が頻出。
  • 相続人の範囲と順位を組み合わせた問題。代襲相続との複合問題。
理解度チェック

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Q1No.1
解答: 正解: 3。意思表示は、当該意思表示に対応する意思を欠く錯誤に基づくものであって、その錯誤が法律行為の目的及び取引上の社会通念に照らして重要なものであるときは、無効であるが、その錯誤につき善意でかつ過失がない第三
Q2No.1
解答: 正解: 3。AB間の売買契約が、BC間の売買契約締結よりも前にAにより解除されていた場合、又は、BC間の売買契約締結後にAにより解除された場合のいずれの場合であっても、Cは、甲土地の所有権移転登記を備えれば、Aに
よくある質問

家族法(親族・相続)について

宅建の「家族法(親族・相続)」とは何ですか?
家族法における相続制度は、被相続人の財産を包括的に承継させる制度です。代襲相続(民法901条)は、相続人が相続開始以前に死亡等した場合に、その子が相続人に代わって相続する制度です。配偶者居住権(民法1028条以下)は、配偶者の居住の権利を保護するため令和2年に新設された制度で、遺産分割において配偶者の生活基盤を守る趣旨があります。
「家族法(親族・相続)」は宅建でよく出ますか?
本試験の過去問データでは、この論点名で直接問われた出題は確認できませんが、関連する論点の中で問われることがあります。
相続人が相続放棄をした場合、その子は代襲相続することができる。
誤り。相続放棄をした者の相続権は最初から存在しなかったものとみなされ、その子は代襲相続できない(民法887条2項但書)。
配偶者居住権は、配偶者が相続開始時に居住建物に居住していなければ取得できない。
正しい。配偶者居住権の取得には、相続開始時に配偶者が居住建物に無償で居住していることが必要である(民法1028条)。
自筆証書遺言には、全文を自書し、日付を記載し、署名押印することが必要である。
正しい。自筆証書遺言の方式として、全文自書、日付記載、署名押印が必須要件である(民法968条1項)。
「家族法(親族・相続)」の覚え方は?
「代襲は死んで欠格廃除、放棄は代襲なし」:代襲原因を覚える語呂合わせ。 ・「配偶居住は登記で対抗、短期居住は六ヶ月保障」:配偶者居住権の要点。 ・「自筆は全文自書日付署名押印」:自筆証書遺言の5要件。
2026年の本試験は 10月18日(日)
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