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宅建業法2〜3 年に 1 回過去 37 年で 14 回出題

業務上の規制

帳簿5年、名簿10年、案内所10日前。帳簿は閉鎖後5年、従業者名簿は最終記載から10年。数字を逆にしない　案内所等の届出は業務開始の10日前までに、免許権者と所在地の知事の両方へ

重要度: 重要

関連過去問

この論点が問われた本試験

本試験 37 年分から、「業務上の規制」に関連する過去問をピックアップしました。

平成21年 問34→平成21年 問40→平成21年 問42→平成21年 問43→平成8年 問40媒介契約における書面交付義務の有無と、報酬の上限額計算（物件価格×3%＋6万円）の正確な適用を区別すること。→平成8年 問36現地案内所が「契約等の業務を行う場所」か「単なる案内所」かが届出要否の分岐点となる点。→平成8年 問45「廃業届出」は免許の効力を失わせるが、既に締結した契約に基づく債務（引渡しなど）を免責するものではないという点。→平成7年 問42取引の相手方が「宅建業者」か「一般人（消費者）」かという点が最も重要な区別です。→
関連論点でつながる

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87 35条書面（重要事項説明）63 宅地建物取引士45 業務規制42 自ら売主制限（8種規制）42 媒介契約41 免許基準39 営業保証金39 37条書面33 報酬額の計算33 保証協会
宅建業法権利関係法令上の制限税・その他
よくある質問

業務上の規制について

宅建の「業務上の規制」とは何ですか?
帳簿5年、名簿10年、案内所10日前。帳簿は閉鎖後5年、従業者名簿は最終記載から10年。数字を逆にしない　案内所等の届出は業務開始の10日前までに、免許権者と所在地の知事の両方へ
「業務上の規制」は宅建でよく出ますか?
本試験では過去 37 年間で 14 回、5 年分で出題されています。出題傾向は「2〜3 年に 1 回」です。
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