宅建業法の攻略法
宅建業法は、点を稼ぐ主戦場
①まず 8 つの規制を完全制覇
宅建業者・取引士・営業保証金・媒介契約・重要事項説明・37 条書面・8 種制限・報酬。これだけで配点の半分以上。
②35条・37条書面を比較で覚える
重複と差分が分かれば、毎年出る必出論点を確実に取れる。比較表で整理。
③個数問題・組合せ対策
近年増加中の新傾向。アエ each で正誤判定が必要。一問一答での反復が効く。
はじめて学ぶ方は「宅建業法の全体像」から全体の地図を押さえるのがおすすめです。
宅建業法 頻出論点
出題回数 TOP 20
本試験 37 年分の過去問から、宅建業法で繰り返し出題された論点を出題数順に並べました。
#1重要事項説明書（35条書面）56回出題
#2８つの規制34回出題
#3保証協会33回出題
#4営業保証金32回出題
#5クーリング・オフ24回出題
#6契約書面（37条書面）24回出題
#7報酬22回出題
#8宅建士22回出題
#9住宅瑕疵担保履行法18回出題
#10媒介契約18回出題
#11監督処分18回出題
#12免許の基準（欠格要件）17回出題
#13免許16回出題
#14免許の要否16回出題
#15業務の規制15回出題
#16業務上の規制14回出題
#17手付金等の保全措置14回出題
#18宅建士登録13回出題
#19広告の規制13回出題
#20重要事項説明書・契約書面10回出題
宅建業法 章節別
13 章節 ・ 154 論点
章節内に含まれる論点を出題数順に表示。詳しい解説がある論点はクリックで開けます。
5 - 業務上の規制
9 - 8種制限
34 ８つの規制24 クーリング・オフ14 手付金等の保全措置5 ８つの規制（個数問題）4 自己の所有に属しない物件の売買契約締結の制限3 手付3 クーリング・オフ（個数問題）2 手付金等の保全措置（個数問題）1 業務上の規制1 業務の規制・８つの規制1 クーリング・オフ（組合せ問題）1 手付金等の保全措置・契約不適合担保責任1 手付・契約不適合担保責任1 ８つの規制（組合せ問題）1 クーリング・オフ、手付1 契約不適合担保責任についての特約（個数問題）1 ８つの規制・重要事項説明書1 契約不適合担保責任（組合せ問題）1 契約締結時期の制限1 ８つの規制・業者間取引1 契約不適合担保責任についての特約の制限1 業者間取引1 損害賠償額の予定・手付（個数問題）1 損害賠償額の予定+3 件
1 - 宅地建物取引業・免許
7 - 35条書面
2 - 宅地建物取引士
8 - 37条書面
4 - 保証協会
12 - 住宅瑕疵担保責任履行法
8 - 売買契約
1 契約不適合担保責任
よくある質問
宅建業法 について
宅建業法 の配点はどれくらい?
本試験 50 問のうち 20 点。配点最大の主戦場です。
論点はいくつありますか?
本ページで取り上げる 宅建業法 の論点は約 154 件、13 章節に整理しています。出題回数の多い順に学習すると効率的です。
どこから手をつけるべきですか?
頻出論点ランキングの上位 5-10 個から。本試験 37 年分の出題回数が多い順なので、ここを押さえると合格点に届きやすくなります。
この科目の収録数は?
宅建業法 の過去問・予想問題を 693 問収録。1 問ごとに 8 視点の詳しい解説つきです。
収録データ
宅建業法 の収録範囲
| 配点 | 本試験 50 問中 20 点 |
|---|---|
| 章節構成 | 13 章節に整理 |
| 論点数 | 154 論点(distinct category_tag) |
| 収録問題数 | 宅建業法 の過去問・予想問題 693 問 |
| 解説 | 1 問ごとに 8 視点(ポイント / 深度分析 / 知識背景 / 記憶 / 試験テクニック / 実務 / よくある間違い / 総合) |
宅建コーチでは 宅建業法 を 13 の章節(論点)に整理し、154 論点を出題回数順に学習できるようにしています。
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宅建業法の頻出論点から、今日1問