平成23年(2011)本試験平成23年の全50問を、
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平成23年(2011)宅地建物取引士本試験の全50問。各問の8視点解説つきで、本番形式の感覚と論点理解を同時に深められます。
50問
本試験収録
16.1%
合格率
36点
合格点
平成23年 出題構成
この年の科目別出題
全 50 問の科目別の構成。配点と問題数の対応が一目で分かります。
宅建業法 20
権利関係 14
法令上の制限 8
税・その他 8
宅建業法 20問 (40%) ・配点 20点権利関係 14問 (28%) ・配点 14点法令上の制限 8問 (16%) ・配点 8点税・その他 8問 (16%) ・配点 8点
平成23年 全50問
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宅建業法20問 ・ 本試験配点 20点
問261 - 宅地建物取引業・免許宅地建物取引業の免許（以下この問において「免許」という。）に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。問271 - 宅地建物取引業・免許宅地建物取引業の免許（以下この問において「免許」という。）に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。問282 - 宅地建物取引士宅地建物取引業法（以下この問において「法」という。）に規定する宅地建物取引士及び宅地建物取引士証に関する次の記述のうち、問292 - 宅地建物取引士宅地建物取引士の登録に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、正しいものはどれか。問303 - 営業保証金宅地建物取引業者Ａ社（甲県知事免許）の営業保証金に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、正しいものはどれ問316 - 媒介契約宅地建物取引業者Ａ社が、Ｂから自己所有の宅地の売買の媒介を依頼された場合における次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定に問327 - 35条書面宅地建物引業者が行う宅地建物取引業法第35条に規定する重要事項の説明に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。なお、説問337 - 35条書面宅地建物取引業者Ａ社は、自ら売主として買主Ｂ社と宅地の売買について交渉したところ、大筋の合意を得て、重要事項説明を翌日に問348 - 37条書面宅地建物取引業法に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。なお、この問において、「35条書面」とは、同法第35条の問359 - 8種制限宅地建物取引業者Ａ社が、自ら売主として宅地建物取引業者でない買主Ｂとの間で締結した投資用マンションの売買契約について、Ｂ問365 - 業務上の規制宅地建物取引業者が行う広告に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、正しいものはどれか。問379 - 8種制限宅地建物取引業者Ａ社が、自ら売主として宅地建物取引業者でない買主Ｂとの間で締結する建築工事完了後の建物の売買契約に関する問389 - 8種制限宅地建物取引業者Ａ社が、自ら売主として宅地建物取引業者でない買主Ｂと建築工事完了前のマンション（代金3,000万円）の売問399 - 8種制限宅地建物取引業者Ａ社が、自ら売主として行う宅地（代金3,000万円）の売買に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定問4010 - 報酬関連宅地建物取引業者Ａ社（消費税課税事業者）は貸主Ｂから長期の空家等に該当しない建物の貸借の代理の依頼を受け、宅地建物取引業問415 - 業務上の規制宅地建物取引業者Ａ社が行う業務に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定に違反するものはいくつあるか。
ア Ａ社は、問425 - 業務上の規制宅地建物取引業者Ａ社（甲県知事免許）がマンション（100戸）を分譲する場合における次の記述のうち、宅地建物取引業法（以下問434 - 保証協会宅地建物取引業保証協会（以下この問において「保証協会」という。）に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法（以下この問にお問4411 - 監督処分・罰則宅地建物取引業法の規定に基づく監督処分に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。問4512 - 住宅瑕疵担保責任履行法特定住宅瑕疵担保責任の履行の確保等に関する法律に基づく住宅販売瑕疵担保保証金の供託又は住宅販売瑕疵担保責任保険の締結（以
権利関係14問 ・ 本試験配点 14点
問12 - 意思表示Ａ所有の甲土地につき、ＡとＢとの間で売買契約が締結された場合における次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、正しいも問24 - 条件・期間・時効Ａは、自己所有の甲不動産を３か月以内に、1,500万円以上で第三者に売却でき、その代金全額を受領することを停止条件として問35 - 所有権・共有・占有権・用益物権共有に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、誤っているものはどれか。問46 - 担保物権（抵当権など）根抵当権に関する次の記述のうち、民法の規定によれば、正しいものはどれか。問57 - 債権総則（保証・連帯債務など）ＡがＢに対して1,000万円の代金債権を有しており、Ａがこの代金債権をＣに譲渡した場合における次の記述のうち、民法の規定問67 - 債権総則（保証・連帯債務など）Ａは自己所有の甲建物をＢに賃貸し賃料債権を有している。この場合における次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、正しい問79 - 賃貸借契約Ａは、Ｂに対し建物を賃貸し、Ｂは、その建物をＡの承諾を得てＣに対し適法に転貸している。この場合における次の記述のうち、民問811 - 不法行為・事務管理ＡがＢに対して金銭の支払いを求める場合における次の記述のうち、ＡのＢに対する債権が契約に基づいて発生するものはどれか。問98 - 売買契約正解は3問1013 - 家族法（親族・相続）ＡがＢから事業のために、1,000万円を借り入れている場合における次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、正しいもの問1114 - 借地借家法（土地）借地借家法に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。問1215 - 借地借家法（建物）Ａが所有する甲建物をＢに対して賃貸する場合の賃貸借契約の条項に関する次の記述のうち、民法及び借地借家法の規定によれば、誤問1316 - 区分所有法建物の区分所有者等に関する法律（以下この問において「法」という。）に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。問1417 - 不動産登記法不動産の登記に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。
法令上の制限8問 ・ 本試験配点 8点
問153 - 国土利用計画法国土利用計画法（以下この問において「法」という。）に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。なお、この問において「事後問161 - 都市計画法都市計画法に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。問171 - 都市計画法都市計画法に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。なお、この問における都道府県知事とは、地方自治法に基づく指定都市、問182 - 建築基準法建築基準法に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。問192 - 建築基準法建築基準法（以下この問において「法」という。）に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。ただし、他の地域地区等の指定及問206 - 盛土規制法宅地造成及び特定盛土等規制法に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。なお、この問における都道府県知事とは、地方自問215 - 土地区画整理法土地区画整理法に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。問224 - 農地法農地法（以下この問において「法」という。）に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
税・その他8問 ・ 本試験配点 8点
問234 - 印紙税印紙税に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。なお、以下の覚書、仮契約書又は契約書はいずれも書面により作成されたもの問242 - 固定資産税固定資産税に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。問251 - 地価公示法地価公示法に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。問461 - 住宅金融支援機構法独立行政法人住宅金融支援機構（以下この問において｢機構｣という。）に関する次の記述のうち、誤っているのはどれか。問472 - 不当景品類及び不当表示防止法宅地建物取引業者が行う広告等に関する次の記述のうち、不当景品類及び不当表示防止法（不動産の表示に関する公正競争規約を含む問483 - 不動産の需給・統計宅地建物の統計等に関する次の記述のうち、正しいのはどれか。問494 - 土地の形質・地積・地目及び種別土地に関する次の記述のうち、最も不適当なものはどれか。問505 - 建物の形質・構造及び種別建築物の構造に関する次の記述のうち、最も不適当なものはどれか。
さあ、はじめよう
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